設立間もない会社でもOK！代表者所有の不動産で組む不動産担保ローン
新しい事業への希望に胸を膨らませている一方で、「設立したばかりで事業の実績がほとんどない…」「運転資金や設備投資のための資金をどうやって調達すればいいのだろう？」といった資金繰りに関する悩みを抱えていらっしゃるのではないでしょうか。
特に、設立間もない会社は銀行からの融資審査が厳しく、資金調達の壁にぶつかってしまうことも少なくありません。
しかし、もしご自身やご家族が不動産を所有しているのであれば、その不動産を担保にすることで資金を調達できる可能性があります。
それが、不動産担保ローンです。
この方法であれば、会社の業歴が短くても、不動産という確かな価値を評価してもらえるため、融資を受けられる可能性が広がります。
設立したばかりの会社だと、銀行からの融資は難しいの？
一般的に、銀行が融資を行う際には、会社の経営実績や財務状況、そして事業の将来性を厳しく審査します。
そのため、設立して間もない会社は、判断材料となる実績が乏しいことから、どうしても審査で不利になりがちです。
事業計画書をどんなに作り込んでも、過去の実績という確固たる証拠がなければ、銀行を納得させるのは容易ではありません。
また、創業から数年は売上が安定しないことも多く、返済能力に疑問を持たれてしまうこともあります。
事業計画書だけでは不十分？
もちろん、情熱のこもった素晴らしい事業計画書は重要です。
しかし、銀行の立場からすると、それだけでは「絵に描いた餅」と判断されてしまう可能性があります。
銀行が最も重視するのは、貸したお金がきちんと返済されるかという点です。
そのため、どうしても過去の実績や信用情報が重要視されるのです。
創業したばかりの経営者様にとって、これは非常にもどかしい状況かもしれません。
素晴らしいビジネスアイデアがあっても、実績がないというだけで融資を受けられないのは、大きなハードルとなります。
「事業を始めたばかりで、まだ実績がないのは当然なのに…」そう思われるお気持ち、お察しいたします。
ユニバーサルコーポレーションなら設立間もない会社でもご相談を承ります
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っている会社です。
銀行とは異なる独自の審査基準を設けており、お客様の状況に合わせた柔軟な対応を心がけております。
例えば、赤字決算や税金の滞納がある場合、あるいは設立して間もない会社様であっても、ご融資が可能な場合があります。
それは、私たちが事業の将来性やお客様の熱意、そして何よりも不動産の価値を正当に評価するからです。
代表者様ご自身が所有している不動産はもちろん、ご家族が所有している不動産を担保にご提供いただくことも可能です。
担保となる不動産は、マンション、戸建て、土地、アパート、ビルなど、様々な種類に対応しております。
都市部だけでなく、地方にある不動産でもご相談いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
不動産担保ローンを利用する際に気になるポイントとは？
不動産担保ローンを検討するにあたり、金利や返済期間、必要書類など、気になる点はたくさんあるかと思います。
「金利はどれくらいなのだろう？」「返済期間は長く設定できるのか？」「手続きが複雑で時間がかかるのではないか？」といったご不安もあるかもしれません。
特に、事業資金として利用する場合は、毎月の返済額が経営に与える影響も慎重に検討する必要があります。
担保にする不動産の価値はどれくらい必要？
ご融資額は、担保となる不動産の価値によって大きく左右されます。
私たちは、お客様が所有されている大切な不動産の価値を、経験豊富なスタッフが丁寧に査定いたします。
不動産の評価額は、立地条件や築年数、建物の状態など、様々な要素を総合的に判断して算出いたします。
また、すでに住宅ローンが残っている不動産でも、残債の状況によってはご融資が可能な場合がございます。
ココがポイント
ユニバーサルコーポレーションでは、お客様のご希望や返済計画に合わせて、最適な金利や返済期間をご提案いたします。必要書類についても、担当スタッフが分かりやすくご案内いたします。
資金使途についても、運転資金や設備投資、事業拡大のための費用など、幅広い目的でご利用いただけます。
お客様の事業に必要な資金を、スピーディーにご用意できるよう努めております。
他の金融機関で断られてしまった…そんな時こそ、私たちにご相談ください
すでに銀行や他のノンバンクに相談したものの、「設立間もない」という理由だけで、融資を断られてしまった経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
そのような時でも、どうか諦めないでください。
私たちは、そういったお客様の「頼れる存在」でありたいと思っております。
実際に、他の金融機関では融資が難しかったお客様でも、私たちがご融資を実行した実績は数多くございます。
お客様の事業にかける想いを、私たちは決して無駄にはいたしません。
不動産担保ローンは、会社の業歴よりも不動産の価値を重視して審査を行うため、設立間もない会社様でも融資を受けられる可能性が高まります。
私たちは、お客様一人ひとりの状況をしっかりとお伺いした上で、最適なご提案をさせていただきます。
他社で断られた理由や、現在のお悩みなど、何でもお話しいただければと存じます。
お客様の新しい事業が成功するよう、資金面からサポートさせていただきます。