高度人材外国人向け不動産担保ローン。日本の不動産投資を支援
日本での不動産投資に関心をお持ちの高度人材外国人の方々、資金調達でお悩みではありませんか。
「外国籍だから」という理由だけで、融資を断られてしまった経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
日本で理想の不動産を手に入れたいけれど、どうすれば良いのだろう、と途方に暮れてしまうこともありますよね。
所有している不動産を有効活用し、新たな一歩を踏み出すための方法がここにあります。
高度人材外国籍の方が不動産担保ローンで断られやすい理由とは
日本で不動産投資を始めたい、あるいは事業を拡大したいと願う高度人材外国籍の方にとって、資金調達は大きな課題の一つです。
特に、金融機関からの融資が思うように進まず、計画が停滞してしまうことも少なくありません。
なぜ、高いスキルと収入を持つ方々が、不動産担保ローンで断られやすいのでしょうか。
言語や文化の壁が審査に影響することも
多くの金融機関では、審査の過程で日本語でのコミュニケーションが必須となります。
複雑な契約内容や審査書類のやり取りにおいて、言語の壁が思わぬ障壁となることがあります。
また、日本の商習慣や不動産取引に関する理解度も、審査担当者が懸念する点の一つです。
永住権の有無や在留資格の種類、日本での居住年数なども、審査の可否を左右する重要な要素として見られます。
これらの条件が金融機関の定める基準に満たない場合、融資を受けることが難しくなってしまいます。
収入証明や信用情報の確認が難しい場合も
海外での収入や資産を日本の金融機関が正確に把握することは、容易ではありません。
母国での勤務実績や収入証明が日本の基準に合わないと判断されることもあります。
また、日本国内での信用情報の蓄積が少ないことも、審査において不利に働く要因の一つです。
このような背景から、十分な返済能力があるにもかかわらず、融資を受けられないという状況が生まれてしまいます。
金融機関によっては、海外在住の親族を保証人として求められることもありますが、これもまた、手続きの複雑さから融資のハードルを上げる一因となっています。
独自の基準で柔軟に審査。ユニバーサルコーポレーションの特徴
私達ユニバーサルコーポレーションは、一般的な金融機関とは異なる独自の審査基準を持つ不動産担保ローン専門の会社です。
銀行や他のノンバンクで融資を断られてしまった方でも、私達であればご希望に添える可能性があります。
お客様の状況を第一に考え、画一的な審査ではなく、お一人おひとりの事情に合わせた柔軟な対応を心がけています。
特に、高度人材外国籍の方の不動産投資にかける情熱や、事業の将来性を重視しています。
所有されている不動産の価値を最大限に評価し、お客様の夢の実現を力強く後押しします。
日本での輝かしいこれからを築くため、ぜひ一度、私達にご相談ください。
「こんな場合はどう？」高度人材外国籍の方からよくある質問
不動産担保ローンを検討するにあたり、様々な疑問や不安が浮かんでくることでしょう。
ここでは、高度人材外国籍のお客様から特によく寄せられる質問とその答えをご紹介します。
ご自身の状況と照らし合わせながら、ご確認ください。
日本に来てまだ日が浅いのですが、申し込みは可能ですか？
来日してからの期間が短いという理由だけで、お申し込みをお断りすることはありません。
現在の収入状況や所有されている不動産の価値、そして今後の事業計画などを総合的に判断し、融資の可能性を探ります。
私達は、お客様のこれからの活躍に期待しています。
日本での生活基盤をこれから築いていきたいという方も、ぜひ一度お問い合わせください。
ココがポイント
不動産の所在地や種類（マンション、アパート、ビル、戸建て、土地など）も問いません。地方の物件であっても、担保価値を正当に評価し、融資額を算出いたします。
資金の使い道についても、幅広くご対応しています。
新たな投資用不動産の購入資金はもちろん、事業の運転資金や設備投資、他社からの借り換えなど、様々な目的でご利用いただけます。
お客様のご状況やご希望に応じて、最適なプランをご提案いたします。
他の金融機関で断られた方も、諦めないでください
「銀行に相談したら、外国籍というだけで門前払いだった」
「ノンバンクに申し込んだけれど、保証人がいないと無理だと言われた」
そのような悔しい思いをされた方も、いらっしゃるのではないでしょうか。
もう、どこに相談しても同じだろう、と諦めてしまうのは、まだ早いです。
私達ユニバーサルコーポレーションは、そうしたお客様の頼れる存在でありたいと願っています。
独自の審査基準により、他の金融機関では評価されなかった不動産の価値や、お客様ご自身の将来性を見出し、融資を実現できる場合があります。
資金調達の悩みから解放され、本来の目的である不動産投資や事業の成長に集中していただくこと。
それが私達の願いです。
まずはお客様のお話をお聞かせください。
そこから、新たな道が拓けるかもしれません。
私達は、日本で活躍する高度人材外国籍の方々を心から応援しています。
不動産担保ローンを通じて、お客様の挑戦を資金面からサポートすることが、私達の使命です。
どんな小さなことでも構いません。
疑問や不安があれば、遠慮なくお問い合わせください。
お客様にとって最善の方法を、一緒に探していきましょう。