従業員の給与支払いが困難に…不動産担保ローンで緊急資金を確保
会社の経営をしていると、予期せぬ事態で資金繰りが厳しくなることがありますね。
特に、従業員の給与支払いが困難になるという状況は、経営者にとって非常につらいものでしょう。
大切に従業員を想うからこそ、給与だけは遅らせたくない、そう思うのは当然のことです。
しかし、売掛金の回収が遅れたり、大口の取引先からの入金が滞ったりすると、どうしても手元資金が不足してしまうことがあります。
そんな緊急事態に、所有している不動産を活用して資金を調達する方法があるのをご存知でしょうか。
それが、不動産担保ローンです。
マンション、アパート、ビル、戸建て、土地など、所有している不動産を担保にすることで、まとまった資金を調達することができます。
従業員の給与支払いが遅れると、会社はどうなってしまうのか
従業員の給与支払いが遅れることは、会社の信用問題に直結します。
従業員との信頼関係が崩れるだけでなく、優秀な人材が離れていってしまう可能性も高まります。
会社の評判が下がり、採用活動にも影響が出るかもしれません。
一度失った信頼を取り戻すのは、非常に難しいことです。
給与の遅延は、従業員の生活に直接的な影響を与えてしまいます。
家賃の支払いや、お子様の教育費など、生活に必要なお金が足りなくなってしまうかもしれません。
そのような状況は、従業員のモチベーションを著しく低下させ、会社の生産性にも悪影響を及ぼすでしょう。
給与の支払いが遅れることは、法的な問題に発展する可能性もあります。労働基準法では、毎月1回、一定の期日を定めて賃金を支払うことが義務付けられています。
「資金繰りが厳しい…」そんな時こそ冷静な判断を
資金繰りが厳しい状況に陥ると、どうしても焦りが生じてしまいます。
しかし、そんな時こそ冷静に状況を分析し、最適な解決策を見つけることが重要です。
闇雲に高金利のローンに手を出してしまうと、かえって状況を悪化させてしまう可能性があります。
まずは、なぜ資金繰りが厳しくなったのか、その原因を明確にしましょう。
売上の減少、予期せぬコストの発生、入金タイミングのズレなど、原因は様々でしょう。
原因を特定することで、今後同じような状況に陥らないための対策を立てることにも繋がります。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが選ばれる理由
緊急の資金需要でお困りの際に、頼りになるのがユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンです。
弊社では、お客様の状況に寄り添い、柔軟な対応を心がけております。
例えば、他の金融機関では融資が難しいと判断された場合でも、弊社の独自の審査基準であれば、ご融資が可能なことがあります。
事業計画や返済計画をしっかりとヒアリングさせていただき、お客様にとって最適なプランをご提案いたします。
不動産担保ローンの大きなメリットは、無担保ローンに比べて、まとまった金額を借りられるという点です。
従業員の給与だけでなく、仕入れ代金の支払いなど、様々な用途にご活用いただけます。
「従業員の給与支払いが…」といった緊急性の高いご相談にも、迅速な審査で対応させていただきますので、まずは一度ご相談ください。
不動産担保ローンの審査で重視されるポイントとは？
不動産担保ローンを申し込む際に、「審査に通るだろうか…」と不安に思う方もいらっしゃるでしょう。
審査で重視されるポイントを事前に知っておくことで、スムーズな手続きに繋がります。
一般的に、不動産担保ローンの審査では、不動産の担保価値と返済能力が重視されます。
不動産の担保価値は、物件の種類、所在地、築年数、市場価格などを基に評価されます。
返済能力は、事業の収益状況や、個人の収入などを基に判断されます。
ココがポイント
ユニバーサルコーポレーションでは、単純な数字だけでなく、お客様の事業に対する想いや、今後の事業計画なども含めて総合的に判断させていただきます。
赤字決算や税金の滞納があっても諦めないでください
「赤字決算だから…」「税金を滞納してしまっているから…」と、不動産担保ローンの申し込みを諦めていませんか？
確かに、他の金融機関では審査が厳しくなることもあります。
しかし、弊社では、一時的な業績の悪化や、税金の滞納がある場合でも、ご相談に応じています。
今後の改善計画や、誠実なご対応をいただければ、ご融資が可能な場合もございます。
お客様の状況を丁寧にお伺いし、再建に向けたサポートをさせていただきます。
他の金融機関で断られても、ユニバーサルコーポレーションにご相談ください
「銀行に相談したけれど、断られてしまった…」
「ノンバンクにも問い合わせたが、良い返事がもらえなかった…」
そのような経験をされた経営者様も、いらっしゃるかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いです。
弊社、ユニバーサルコーポレーションは、独自の審査基準を持つ不動産担保ローンの専門企業です。
銀行やノンバンクとは異なる視点で、お客様の不動産の価値や、事業の将来性を評価いたします。
そのため、他の金融機関で融資を断られた場合でも、弊社であればご融資が可能なことが数多くございます。
従業員の給与支払いという緊急事態だからこそ、迅速かつ柔軟な対応が求められます。
私達は、そんな経営者様の強い味方です。
お問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。