納税資金が足りない…そんな時こそ不動産担保ローンをご活用ください
毎年やってくる納税の季節。
予定していた納税が、急な出費などが重なり、資金の準備が難しくなってしまうことはありませんか。
「納税資金が足りない、どうしよう…」
そんな風に頭を抱えている方もいらっしゃるかもしれません。
特に、相続によって不動産を受け継いだ際の相続税や、事業で大きな利益が出た年の法人税・所得税などは、予想以上の金額になることも少なくありません。
固定資産税や都市計画税といった毎年発生する税金も、複数の不動産を所有していると大きな負担となります。
資金繰りに困った時、ぜひ思い出していただきたいのが、ご自身が所有する不動産を活用する方法です。
眠っている資産を有効に使い、納税の悩みを乗り越えるための一つの手段として、不動産担保ローンがあります。
なぜ納税資金の準備が難しい状況に陥ってしまうのでしょうか？
納税資金が不足する理由は人それぞれですが、主な状況としていくつか挙げられます。
ご自身の状況と照らし合わせてみてください。
予期せぬ高額な相続税の発生
親などから不動産を相続したものの、納税のための現金が用意できないという状況は非常に多いです。
相続財産がほとんど不動産で、金融資産が少ない場合に起こりがちです。
相続税の納付は原則として現金一括払いが求められるため、多くの方が頭を悩ませる問題となっています。
相続した不動産を売却して納税資金に充てる方法もありますが、売却には時間がかかることが多く、納税期限に間に合わないこともあります。
また、思い入れのある実家や先祖代々の土地を手放したくないという方も少なくありません。
「不動産はあるのに、納税する現金がない…」多くの方が同じ悩みを抱えています。
事業利益の増加に伴う法人税や所得税の負担
事業が好調で利益が大幅に増加した年度は、その分、法人税や所得税、消費税の納税額も大きくなります。
利益を設備投資や運転資金に回してしまい、手元に納税資金を残しておくのを忘れてしまった、という経営者の方もいらっしゃいます。
納税は事業を継続する上で避けては通れないものです。
特に消費税は、売上規模が大きくなるほど納税額も増加するため、資金計画を立てておかないと支払いが困難になることがあります。
納税でお困りならユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンをご検討ください
納税期限が迫っている、銀行に相談したけれど断られてしまった…。
そんな時でも、私たちユニバーサルコーポレーションにご相談ください。
私たちは不動産担保ローンを専門に扱っており、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。
- 独自の審査基準で柔軟に対応
- 最短3日のスピーディーな融資
- マンション、アパート、ビル、土地など多様な不動産に対応
銀行の審査とは異なる独自の基準を設けているため、他の金融機関で融資を断られた方でも、ご融資が可能な場合があります。
納税の期限が迫っている場合でも、迅速な審査で対応いたしますので、諦める前に一度お問い合わせください。
お客様のご事情をしっかりとお伺いした上で、最適なプランをご提案させていただきます。
不動産担保ローンを利用する前に知っておきたいポイント
不動産担保ローンは非常に便利な資金調達方法ですが、利用する前に知っておくべき点もいくつかあります。
メリットと注意点をしっかりと把握し、計画的に利用することが重要です。
ココがポイント
不動産担保ローンは、無担保ローンに比べて高額な資金を低金利で借り入れできる可能性があります。また、返済期間を長く設定できるため、月々の返済負担を抑えることも可能です。納税資金のようなまとまった資金が必要な場合に適した方法と言えるでしょう。
不動産担保ローンは、担保となる不動産の価値に応じて融資額が決まります。
そのため、収入や信用情報だけでなく、不動産の評価額が重要な審査ポイントとなります。
すでに抵当権が設定されている不動産でも、残債との差額分について融資を受けられる場合があります。
利用する上での注意点
不動産を担保にするため、万が一返済が滞った場合、大切な不動産を失うリスクがあるという点は忘れてはなりません。
また、ローン契約時には登記費用などの諸経費が必要になります。
私たちは、お客様の返済計画に無理がないか、担当スタッフが親身になってご相談に乗ります。
リスクをきちんとお伝えし、ご納得いただいた上で契約を進めますので、ご不明な点は何でもお尋ねください。
諦めるのはまだ早い！ノンバンクだからこそできる柔軟な対応
「銀行に相談したら、赤字決算や税金の滞納を理由に断られてしまった…」
そんな経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
銀行などの金融機関は、審査基準が厳格であるため、決算内容や信用情報によっては融資が難しい場合があります。
しかし、私たちのようなノンバンクは、銀行とは異なる視点で審査を行います。
現在の収益状況だけでなく、不動産の価値や将来性を総合的に評価し、融資の可能性を探ります。
過去の状況だけで判断するのではなく、これからの事業計画や返済への意欲なども含めて検討させていただきます。
築年数が古い物件や、再建築不可の物件でも対応できる場合がございます。まずはお気軽にご相談ください。
他の金融機関で断られたからといって、決して諦めないでください。
お客様の状況を丁寧にお伺いし、納税問題を解決するための最善の方法をご提案いたします。