審査に落ちた場合、理由は教えてもらえますか？
不動産担保ローンの申し込みをしたけれど、もし審査に通らなかったらどうしよう、と不安に思われるかもしれませんね。
特に、その理由が分からないと、次の対策を立てることも難しくなってしまいます。
多くの方が抱くこの疑問について、詳しくご案内いたします。
不動産担保ローンは、お持ちの不動産を担保にして融資を受ける金融商品です。
審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もございます。
原則として審査内容の具体的な開示は難しいのが実情です
率直に申し上げますと、金融機関は審査に落ちた具体的な理由を開示しないのが一般的です。
これは、各金融機関が持つ独自の評価基準やノウハウを守るため、また、開示することによって生じる可能性のあるトラブルを避けるためです。
審査の基準は金融機関ごとに異なり、公にされていない部分が多くあります。
そのため、どの項目が基準に満たなかったのかを具体的にお伝えすることは、非常に難しいのが現状なのです。
審査は複数の要素を総合的に判断して行われるため、単一の理由だけで結果が決まるわけではありません。
ただし、審査に通らなかった場合でも、落胆する必要はありません。
金融機関によって評価基準は様々ですので、別の金融機関では異なる結果になることも十分にあり得ます。
考えられる一般的な審査項目
審査の理由が分からないと、不安に感じられることでしょう。
一般的に、不動産担保ローンの審査では、次のような項目が総合的に評価されます。
- 対象不動産の評価額
- 申込者の年収や所得
- 他の借入状況（債務残高）
- 過去の返済履歴（信用情報）
- 事業計画の妥当性（事業性資金の場合）
これらのいずれか、あるいは複数が、金融機関の定める基準に届かなかった可能性があります。
ご自身の状況を振り返り、思い当たる点がないか確認してみるのも一つの方法です。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンのご案内
私どもユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱うノンバンクです。
銀行とは異なる独自の基準で審査を行っており、お客様一人ひとりの状況に寄り添ったご提案を心がけております。
お客様が所有されている不動産の価値を最大限に評価し、ご融資の可能性を追求します。
マンションや戸建てはもちろん、アパート、ビル、土地など、様々な不動産を対象としております。
個人のご資金需要から、事業主・経営者様の事業資金まで、幅広く対応可能です。
画一的な判断ではなく、お客様の状況や不動産の特性を丁寧に評価するのが、私たちの強みです。
長年の経験と実績に基づいた審査を行っておりますので、他の金融機関とは異なる視点でお客様の不動産を評価することができます。
また、私どもでは、お客様からのご相談に対して丁寧にお答えすることを大切にしております。
ご不明な点やご不安なことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
審査に不安を感じる方が知っておきたいポイント
審査に一度落ちてしまったからといって、不動産担保ローンの利用を諦める必要はありません。
金融機関によって評価の仕方は様々です。
「他の金融機関で断られたけれど、ここでは借りられた」というお声も実際にいただきます。
ココがポイント
大切なのは、ご自身の不動産の価値やご自身の状況を正しく理解し、それに合った金融機関を選ぶことです。
例えば、信用情報に不安がある場合でも、不動産の評価額が高ければご融資が可能な場合もあります。
審査基準は金融機関によって異なるため、一つの金融機関で断られたとしても、別の金融機関では融資を受けられる可能性があります。
特に、ノンバンクは銀行とは異なる審査基準を持っていることが多いため、銀行で断られた方でもご融資が可能な場合がございます。
資金使途の自由度も魅力です
私どもが取り扱う不動産担保ローンは、原則として資金使途が自由です。
事業の運転資金や設備投資、納税資金、リフォーム費用、教育資金など、様々な用途にご活用いただけます。
必要な時に必要なだけ、柔軟にご利用いただける点も、多くのお客様からご好評をいただいている理由の一つです。
他の金融機関で難しいと言われた方も、ご相談ください
銀行や他のノンバンクで融資を断られてしまった経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、金融機関によって審査の基準は大きく異なります。
ある金融機関では評価されなかった不動産でも、私どもであれば高く評価できる可能性があります。
例えば、古い建物や変形地、共有名義の不動産など、銀行では取り扱いが難しいとされる不動産でも、ご融資の実績が多数ございます。
「もうどこも貸してくれないだろう」と諦めてしまうのは、まだ早いかもしれません。
お客様の不動産には、まだ活用できる価値が眠っている可能性があります。
私どもは不動産担保ローンに特化した金融会社として、様々な不動産の価値を見極める力を持っております。
まずはお客様の状況をお聞かせください。
私たちが持つ知識と経験を活かして、お客様にとって最善のご提案ができるよう、全力でサポートいたします。
審査に落ちた理由が分からず不安を感じていらっしゃる方も、まずはお気軽にご相談ください。
私どもでは、お客様のご状況を丁寧にお伺いし、ご融資の可能性を一緒に探っていきます。