融資実行日を指定することはできますか？
不動産担保ローンのご契約を検討されている中で、融資実行日をいつに設定できるのか、ご自身の都合に合わせられるのかは、非常に気になる点かと思います。
特に、事業資金としてお急ぎの場合や、つなぎ資金として利用される場合など、タイミングが重要になる場面は少なくありません。
多くの金融機関では、お客様のご希望に合わせて融資実行日を調整することが可能です。
ただし、そのためにはいくつかの手続きや条件がございますので、詳しくご案内いたします。
融資実行日を指定するための流れと注意点
融資実行日を指定するためには、まず事前の準備と計画が大切になります。
お申し込みからご融資までには、審査や不動産の評価、契約手続きなど、いくつかのステップを踏む必要があります。
一般的には、お申し込みから1週間～2週間程度でご融資が可能となる場合が多いですが、これはあくまで目安です。
お客様の状況や不動産の評価額、必要書類の準備状況によって、期間は変動いたします。
特に、お急ぎの場合は、必要書類を事前にご準備いただくことで、手続きをスムーズに進めることができます。
- 登記事項証明書（登記簿謄本）
- 公図
- 地積測量図
- 建物図面
これらの書類は法務局で取得できますので、ご不明な点があればいつでもお問い合わせください。
契約手続きと融資実行日の確定
審査が完了し、融資条件にご納得いただけましたら、次にご契約の手続きへと進みます。
この契約の際に、最終的な融資実行日を確定させることになります。
お客様のご希望日を最大限考慮いたしますが、金融機関の営業日や手続きの都合上、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
「月末の支払いに間に合わせたい」「この日に事業資金が必要」といった具体的なご予定がおありでしたら、ぜひお早めに担当者へお伝えください。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの魅力とは？
私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりの状況に寄り添った不動産担保ローンをご提供しています。
長年にわたり培ってきた独自のノウハウと柔軟な審査基準で、他の金融機関では難しいと判断された案件にも対応できる可能性がございます。
個人のお客様のつなぎ資金や教育資金、リフォーム費用はもちろん、個人事業主様や法人経営者様の事業資金調達まで、幅広いニーズにお応えしてきました。
お客様の「想い」を形にするお手伝いをすること、それが私たちの使命です。
所有されている不動産の価値を最大限に評価し、お客様の夢の実現をサポートするための最適なプランをご提案いたします。
融資実行までの期間を短縮するためにできること
「できるだけ早く資金が必要」というお客様のために、融資実行までの期間を短縮するためのポイントをいくつかご紹介します。
まず最も重要なのは、必要書類を正確かつ迅速にご準備いただくことです。
書類に不備がありますと、確認のために時間がかかってしまい、結果として融資実行が遅れてしまう原因となります。
もちろんです。
お申し込みの際に、お客様の状況に合わせた必要書類のリストをお渡しいたします。
また、ご不明な点があれば、その都度丁寧にご案内いたします。
ココがポイント
お申し込み前にご自身の不動産の状況を整理し、おおよその希望額や返済計画を立てておくと、よりスムーズにご相談いただけます。
オンラインでの手続きも活用
最近では、お申し込みや一部の手続きをオンラインで完結できる金融機関も増えています。
郵送にかかる時間を短縮できるため、お急ぎの方にはオンライン手続きの活用もおすすめです。
私たちユニバーサルコーポレーションでも、お客様のご負担を少しでも軽減できるよう、手続きの簡素化に努めております。
他の金融機関で断られても諦めないでください
「銀行に相談したけれど、条件が合わずに断られてしまった」
「ノンバンクに申し込んだけれど、審査に通らなかった」
そのようなご経験をお持ちの方も、いらっしゃるかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いです。
金融機関によって審査の基準は様々であり、ある金融機関で融資が受けられなかったとしても、別の金融機関では融資が可能になる場合は少なくありません。
ココに注意
複数の金融機関に同時に申し込みを行うと、信用情報にその履歴が残り、かえって審査に不利に働く場合がありますのでご注意ください。
私たちユニバーサルコーポレーションは、独自の審査基準を持つ不動産担保ローンのプロフェッショナルです。
お客様の状況を丁寧にヒアリングし、不動産の価値を正当に評価することで、他の金融機関では実現できなかった融資を可能にしてきた実績が多数ございます。