「住宅ローンの残高がまだ多く残っているのですが、不動産担保ローンは利用できますか？」というご相談をよくいただきます。
結論から申し上げますと、住宅ローンの残債が多く、すでに不動産の評価額に近い金額を借り入れている場合、新たに不動産担保ローンを組むのは難しいことがあります。
担保としての余力（＝担保余力）がほとんど残っていないためです。
ただし、状況によっては可能性がゼロというわけではありません。
例えば、他に担保にできる不動産をお持ちであったり、保証人を立てていただくことで融資の可否を検討できる場合もあります。
弊社では、お客様の生活に無理のかからない融資を第一に考えています。
そのため、返済に過度な負担がかかる場合には、ご希望に沿えない可能性もございます。
しかし、どうしても資金が必要なご事情がある方には、できる限り寄り添い、最適な解決方法を一緒に考えさせていただきます。
住宅ローンが残っている方でも、まずはお気軽にご相談ください。