自己破産後でも不動産担保ローンは借りられる？可能性と注意点を専門家が解説

自己破産後でも諦めないで！不動産担保ローンの可能性を探る

「自己破産をしてしまったら、もうローンは組めないのだろうか…」

「大切な不動産を手放さずに、事業資金を調達する方法はないだろうか…」

そのようなお悩みをお持ちではありませんか？

過去の経験から、資金調達を諦めてしまっている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、自己破産後であっても、不動産を所有していれば、不動産担保ローンを利用できる可能性は残されています。

当社には、お客様から様々なお悩みが寄せられます。この記事では、自己破産後の不動産担保ローンについて、お客様の不安に寄り添いながら、詳しく解説していきます。

自己破産と信用情報について

まず、自己破産が信用情報にどのように影響するのか、簡単にご説明します。

自己破産をすると、信用情報機関に事故情報として登録されます。これは、いわゆる「ブラックリスト」と呼ばれる状態です。この情報が登録されている期間は、一般的に5年～10年程度と言われています。

多くの金融機関は、ローン審査の際にこの信用情報を確認します。そのため、事故情報が登録されている間は、新たな借り入れが非常に難しくなるのが現実です。

「やっぱり、自己破産したらローンは無理なんだ…」とがっかりされたかもしれません。ですが、もう少し読み進めてみてください。

不動産担保ローンなら可能性がある理由

では、なぜ自己破産後でも不動産担保ローンなら可能性があるのでしょうか。

それは、不動産担保ローンが「不動産」という担保を重視するローンだからです。

一般的な無担保ローンは、個人の信用情報や返済能力を主な審査基準とします。そのため、信用情報に傷があると審査に通るのは困難です。

一方、不動産担保ローンは、万が一返済が滞った場合に、担保となる不動産を売却することで貸付金を回収できる仕組みです。そのため、個人の信用情報だけでなく、不動産の価値を総合的に判断して融資を検討することができます。

もちろん、審査が甘いわけではありません。しかし、所有されている不動産に十分な価値があり、しっかりとした事業計画や返済計画があれば、融資を受けられる可能性は十分にあります。

当社の不動産担保ローンについて

当社では、お客様一人ひとりの状況に合わせた不動産担保ローン商品をご用意しております。

例えば、こんなお悩みはありませんか？

当社では、そのようなお客様からのご相談も積極的にお受けしております。お客様の所有する不動産を最大限に評価し、事業の将来性や返済計画をしっかりとヒアリングした上で、最適なご提案をさせていただきます。

「まずは、融資可能かどうか知りたい…」

「いくらくらい借りられるのか、目安だけでも知りたい…」

そんな方のために、当社では簡単無記名診断をご用意しております。名前や住所などの個人情報を入力する必要はありませんので、安心してご利用いただけます。

ぜひ一度、お客様の可能性を診断してみてください。

自己破産後に不動産担保ローンを検討する際の注意点

自己破産後に不動産担保ローンを検討する際には、いくつか注意点があります。

当社では、お客様に安心してご相談いただけるよう、透明性の高いご説明を心がけております。ご不明な点やご不安な点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご質問ください。

まとめ：諦める前に、まずはご相談ください

自己破産という経験は、精神的にも経済的にも大きな負担となります。しかし、それで全ての道が閉ざされたわけではありません。

お客様が大切に守ってきた不動産は、未来を切り開くための大きな資産となる可能性があります。「もうダメだ」と諦めてしまう前に、ぜひ一度、当社にご相談ください。

当社は、お客様の再スタートを全力でサポートいたします。

ご自身の状況で融資が可能かご不安な方、まずはどのくらいの資金調達ができそうか知りたい方は、下記の簡単無記名診断をお試しください。匿名でご利用いただけますので、お気軽にご活用いただければ幸いです。