よくある質問Q&A

  1. 相続したばかりの不動産でも大丈夫?

    先月、祖母から相続した不動産を担保にできますか?A.可能です。相続された土地の名義変更の手続きがお済みであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。もし名義変更がお済みでない場合は、名義変更の手続きが必要となります。

  2. 購入して5年目の不動産を担保にできる?

    新築で購入して5年目の不動産がありますが、この不動産を担保にして融資してもらうことは可能でしょうか?A.可能です。現金一括購入している場合や、短期でローンを組んでいてほとんど返済が終わっている場合など、不動産に担保としての力があれば問題なくご利用いただけます。

  3. 同じ不動産で追加融資できる?

    前回利用した時と同じ不動産を担保にして追加融資してもらえますか?A.可能です。その不動産に担保として余力がある状態であれば、追加でのご融資が可能となります。もともと借入可能額より少なめに借りていた場合や、返済が進んで残りの返済額が少なくなっている状態であれば担保としての余力が出てきます。

  4. 築35年の古い戸建てを担保にできる?

    築35年経っている戸建てでも担保にできますか?A.可能です。弊社では、戸建てでもマンションなどの集合住宅も、不動産担保ローンお取扱いの対象となります。

  5. 返済期間は最長何年ですか?

    不動産担保ローンの返済期間は最長で何年ですか?A.弊社の不動産担保ローンは、最長で35年間の返済期間を設定することが可能となっております。しかし、必ず35年間利用いただかなければならないという訳ではございません。

  6. 父名義のマンションを担保にできる?

    父名義のマンションを担保にして、息子の私が融資を受けることは可能ですか?A.可能です。マンションの名義人であるお父さまの了承が得られれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。

  7. 在宅勤務でも融資してもらえる?

    在宅での仕事をしていますが、融資してもらえますか?A.可能です。在宅勤務のお客さまでも、定期的に収入がありその中から月々の返済に充てられる資金を確保できる方であれば、雇用形態や働き方に関係なく不動産担保ローンをご利用いただくことが可能です。

  8. 借金をまとめて一本化してもらえる?

    2社から借りてる借入を不動産担保ローンでまとめられる?A.可能です。弊社の不動産担保ローンは資金の使いみちが自由となっておりますので、おまとめローンとしてもご利用いただけます。

  9. どんな時に総量規制がかかる?

    総量規制とはどんな時にかかかりますか?A.現在、お住まいのご自宅を担保にされる場合、総量規制がかかります。総量規制とは『年収の3分の1以上は借りることができない』というものです。しかし、ご自宅以外の不動産を担保にされる場合は総量規制の対象外となります。

  10. つなぎ資金は不動産業者でも借りれる?

    転売用不動産を購入したいのですが、不動産業者でもつなぎ資金は借りれますか?A.可能です。弊社の不動産担保ローンは、資金使途が自由となっておりますので、転売用不動産の購入資金や分譲用地購入資金としてもご利用いただけます。また、不動産業者さま向けのローンプランもございます。

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