よくある質問Q&A

  1. 退職しましたが不動産担保ローンは借りれますか?

    Q.会社勤めを辞めたので現在無職です。新規事業を始めるための資金を借りたいのですが、不動産担保ローンは貸してもらえますか?A.可能です。起業のために前の職場を退職するケースはよくありますので、弊社としてもお客さまの職業ではなくこれからの事業計画を丁寧に評価してご融資しております。

  2. 生活苦により返済が厳しくなりました。不動産を売却できますか?

    Q.以前と事情が変わって生活が苦しく、返済が厳しくなってきたため不動産の売却を考えています。可能ですか?A.売却によって借金解消をご希望であればそのようにさせていただきますが、現在の状況に合わせて返済プランを立て直すことも可能ですので、まずはご相談いただければと思います。

  3. 狭小の土地に不動産担保ローンは組めますか?

    Q.不動産担保ローンで資金を借りたいと考えていますが、狭小地でも担保にできますか?A.可能です。弊社は不動産担保ローン専門の融資会社のため、多少変わった不動産での担保にも実績がございます。

  4. 親の共有名義の土地を担保にして、息子がお金を借りれますか?

    Q.両親の共有名義の土地があります。息子の私がお金を借りることはできますか?A.ご両親さまの同意があれば可能です。例えばお父さまからは了承を得られて、お母さまからは了承を得られなかったケースですと、お父さまの持ち分のみでご融資を行うことも可能です。

  5. 多重債務でも不動産担保ローンは借りれますか?

    Q.多重債務者でも不動産担保ローンは貸してもらえますか?A.多重債務とは、借金を返すために別のところから借金をする状態を言います。

  6. 土地の権利書をなくしてしまっても融資してもらえますか?

    Q.土地の権利書を紛失してしまいましたが、不動産担保ローンで融資してもらうことはできますか?A.可能です。権利証は控えのようなものなので、登記所にはきちんと誰が所有者なのか記録が残っています。

  7. 不動産担保ローンでは不動産評価のどれくらい借りられますか?

    Q.不動産担保ローンでは、不動産評価に対していくらぐらい融資してもらえるんでしょうか?A.金融機関によっても異なりますが、相場としてはおよそ不動産評価額の6割~7割の金額でのご融資となります。弊社では通常7割を目安にご融資しておりますが、銀行などでは評価額の5割程度のことが多いようです。

  8. 自営業でも借りれる不動産担保ローンはありますか?

    Q.自営業を行っていますが、自営業者でも貸してもらえる不動産担保ローンはありますか?A.ございます。弊社では、お客さまの多様なニーズに合わせてさまざまなローンプランをご用意しておりますので、自営業の方におすすめな不動産担保ローンもございます。

  9. 義姉の不動産でローンは組める?

    Q.妻の姉名義の不動産でローンを組むことはできますか?義姉は理解して協力してくれると言ってくれています。A.可能です。第三者の方に担保にする不動産をご用意いただく場合、その名義人さまがローン内容をご理解された上でご協力くださるのであれば、不動産担保ローンをご利用いただけます。

  10. 定年後に開業するためのローンは借りれる?

    Q.定年退職後に開業したいと考えています。定年後でも不動産担保ローンは貸してもらえますか?A.可能です。弊社の不動産担保ローンは年齢制限の上限がございませんので、60歳以上の方でもご利用いただくことが可能です。

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