よくある質問Q&A

1. 6.92020

   築30年以上の戸建てを担保にできますか？

   Q.築30年以上経過してる戸建てを担保にできますか？A.可能です。金融機関によっては築年数に上限を設けている所もありますが、弊社では築年数のみで審査せずに、管理状況や地域・流動性などの立地条件などの項目も重視して総合的に判断し、審査しております。

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2. 6.82020

   不動産担保ローンを借りるメリットはある？

   Q.不動産担保ローンを借りるメリットは何かありますか？？A.不動産担保ローンは、不動産を担保とする有担保ローンのため、無担保ローンと比べて低金利でご利用いただくことが可能です。

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3. 6.52020

   名義人に内緒で第三者担保提供ローンは借りれる？

   Q.第三者担保提供ローンは名義人である夫に内緒で貸してもらえますか？A.弊社の第三者担保提供の不動産担保ローンでは、不動産の名義人さまのローン内容のご理解と担保化への同意が必須となっております。

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4. 6.42020

   審査ではどこを重視される？

   Q.不動産担保ローンの審査ではどこを重視されますか？A.審査基準はどの金融機関においても公表はしておりませんし、弊社でもお教えすることはできませんが、審査項目は大まかに担保となる不動産の価値と、借りるご本人さまの返済能力に関わるものの２種類に分かれます。

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5. 6.32020

   1億円の融資はできる？

   Q.不動産担保ローンは1億円の融資も可能ですか？A.弊社のご融資可能な限度額は最高で5億円となっておりますので、この範囲内でしたら1億円でのご融資も可能です。

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6. 6.22020

   共有名義の不動産を自分の持ち分だけ担保にできる？

   Q.兄と共有名義の不動産を自分の持ち分だけ担保にすることは可能ですか？A.可能です。弊社では、共有名義の不動産担保ローンにもご対応しておりますので、共有名義人さまの同意がないなどの状況でも、お申し込み者さまの持ち分のみを担保としたご融資が可能となっております。

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7. 6.12020

   延滞した過去があっても申し込みできる？

   Q.10年前に延滞したことがあっても不動産担保ローンに申し込みできますか？A.過去に借り入れの延滞があった場合、信用情報に記録が残り、一定期間の間は新しく借り入れができなくなります。

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8. 5.292020

   第三者担保提供ローンだと融資額が減りますか？

   Q.第三者からの担保提供だと、通常の不動産担保ローンより融資額が減りますか？A.弊社の不動産担保ローンは、他人名義であっても融資可能額が少なくなったり、評価や審査が不利になるようなことはございませんのでご安心ください。

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9. 5.282020

   事業者向けのローンプランはある？

   Q.運転資金を借りたいのですが、事業者向けのローンプランはありますか？A.弊社では、事業者さまに向けても、設備投資や運転資金、事業者ローンの借り換えなどの事業性資金にご利用いただけるビジネスプランをご用意しております。

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10. 5.272020

    第一抵当でないと担保にできない？

    Q.不動産担保ローンは第一抵当じゃないと担保にできないですか？A.金融機関によっては抵当順位が1位でなければ融資を行わないところもございますが、弊社では抵当順位で一律にお断りするのではなく、2位以下の場合でも不動産に担保としての余力があればご融資を行います。

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