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11.72024
収益用区分マンション利回り、3ヵ月連続の上昇
健美家株式会社は1日、2024年10月の収益物件市場動向レポートを発表しました。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計しているようです。
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11.72024
商工中金、人材サービス子会社設立へ 人材紹介や育成
商工組合中央金庫（商工中金）は11月中に、全額出資の人材サービス子会社を設立するようです。人手不足の深刻化や採用難といった中小企業が抱える課題について、人材の紹介や育成などで支援するもようです。2025年4月に本格稼働する予定で、数年以内に数億円の売り上げ規模を目指すとのことです。
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11.72024
ローンが残っている不動産で借りる不動産担保ローン
お客さまからよくいただくご質問の一つに、『ローンが残っている状態で、同じ不動産を担保にしてお金を借りることはできるのか？』というものがございます。住宅ローンで購入したご自宅を担保に融資を受けたいという方や、不動産担保ローンを返済途中でさらに融資を受けたいという方がいらっしゃいます。
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11.72024
ローンが残っている物件は担保にできるのか？
Q.ローンが残っている物件を担保にしてお金を借りることは可能でしょうか？A.可能です。ローンが残っている不動産でも、返済がある程度すすんでいれば、担保余力ができて追加のご融資が可能になる場合がございます。ただし、返済が全く進んでいない場合はその限りではありません。
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11.62024
7～9月のM市場戸数、新築・既存合計12.8万戸
株式会社東京カンテイは1日、2024年第3四半期（7～9月）における全国の新築・既存マンション市場動向をまとめ、公表しました。同社データベースにおける当期に供給された新築マンション戸数と、流通した既存マンションの戸数を算出して分析したようです。
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11.62024
PayPayのデジタル給与払い、グループ外企業も対象に
スマートフォン決済のPayPayは5日、給与をデジタルマネーで払うサービスの対象をグループ外の企業に広げるようです。対応する企業の従業員は給与をスマホ決済アプリを通じて受け取れるようになるもようです。サカイ引越センターなどが導入を予定しているとのことです。
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11.62024
購入したてのマンションで借りる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『買ったばかりのマンションを担保にして不動産担保ローンを組むことはできますか？』というご質問をいただきました。買ったばかりの不動産を担保にしたい時、ご購入方法によりご融資可能かどうかが異なります。
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11.62024
買ったばかりのマンションを担保に融資してもらえるのか？
Q.買ったばかりのマンションを担保に融資してもらうことはできますか？A.ご購入方法により、ご融資可能な場合もございます。ご購入時に一括でお支払いがお済みの場合や、ローン購入でも頭金を多く支払われている場合でしたら、不動産に担保余力がありますのでご融資が可能です。
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11.52024
東京Aクラスビル、賃料は上昇の兆し
三幸エステート株式会社は30日、株式会社ニッセイ基礎研究所と共同開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」（2024年第3四半期（7～9月）版）を公表しました。
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11.52024
鉱工業生産、9月は1.4％上昇 2カ月ぶりプラス
経済産業省が31日に発表した9月の鉱工業生産指数（2020年=100、季節調整済み）速報値は101.1となり、前月比で1.4％上がったようです。自動車工業や無機・有機化学工業がけん引し、2カ月ぶりのプラスとなり、生産の基調判断は前月同様に「一進一退」としたようです。
