離婚時の財産分与に…戸建てを担保にした不動産担保ローンの活用
離婚することになり、財産の分与で戸建てをどうするかお悩みではありませんか。
共有名義の不動産をどう分けるか、頭を悩ませる問題ですよね。
「相手に現金を渡す必要があるけれど、手元に資金がない…」
そんな時、所有している戸建てを担保にすることで、必要な資金を調達する方法があります。
それが、不動産担保ローンです。
この方法なら、ご自宅を売却せずに財産分与の問題を解決できるかもしれません。
財産分与で戸建てを手放したくない…そんな時に知っておきたい不動産担保ローンの仕組み
離婚時の財産分与では、夫婦で築いた財産を公平に分ける必要があります。
戸建てなどの不動産は、評価額に応じて金銭で清算するのが一般的です。
しかし、「住み慣れた家を手放したくない」「子供の学区を変えたくない」といった理由で、売却以外の方法を模索する方は多いでしょう。
そこで活用できるのが不動産担保ローンです。
これは、所有する不動産を担保にして金融機関から融資を受ける仕組みです。
融資された資金を相手方に支払うことで、財産分与を完了させることができます。
不動産担保ローンのメリットと注意点
不動産担保ローンの大きな利点は、ご自宅を売却せずに済むことです。
愛着のある家での生活を続けながら、財産分与の問題を解決できます。
また、カードローンなど他のローンに比べて、まとまった資金を低めの金利で借り入れできる傾向にあります。
ココに注意
ただし、ローンであるため返済義務が生じます。
返済が滞ると、最悪の場合、担保にしている不動産を失うリスクがあることも忘れてはいけません。
計画的な返済プランを立てることが非常に重要です。
離婚時の財産分与のご相談ならユニバーサルコーポレーションへ
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱う会社です。
お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適なプランをご提案することを得意としています。
離婚時の財産分与に関わる資金調達についても、豊富な経験と実績がございます。
「こんな状況でも借りられるだろうか」とご不安な方も、どうぞお気軽にご相談ください。
お客様の状況を丁寧にお伺いし、ご自宅を守りながら問題を解決する方法を一緒に探します。
- 他の金融機関で断られてしまった
- 収入が不安定で審査が心配
- 共有名義の不動産で手続きが複雑そう
このようなお悩みをお持ちの場合でも、当社独自の審査基準により、お力になれる可能性があります。
不動産担保ローン、審査のポイントは？知っておきたい基礎知識
不動産担保ローンの審査では、どのような点が重視されるのでしょうか。
一般的に、担保となる不動産の価値が最も重要なポイントとなります。
その他、申込者の年収や信用情報なども考慮されます。
しかし、ノンバンクであるユニバーサルコーポレーションでは、銀行などの金融機関とは異なる視点で審査を行います。
収入や職業よりも不動産の価値を重視
私たちは、お客様の現在の収入や職業よりも、担保不動産の将来性や価値を重視する傾向にあります。
そのため、パートや自営業の方、あるいは現在定職に就いていない方でも、不動産の価値次第では融資が可能です。
離婚を機に働き方が変わるなど、収入が不安定になりがちな状況でも、諦める必要はありません。
「すぐに現金が必要」という場合もご相談ください。当社は迅速な審査を心がけており、お急ぎの資金ニーズにも対応できる場合があります。
他の金融機関で断られた方も諦めないで。ユニバーサルコーポレーションにご相談を
「銀行に相談したら、断られてしまった…」
そんな経験をお持ちの方も、いらっしゃるかもしれません。
銀行などの金融機関は、一般的に審査基準が厳格であるため、希望通りの結果にならないことも少なくありません。
しかし、そこで諦めてしまうのはまだ早いです。
私たちユニバーサルコーポレーションのようなノンバンクは、金融機関とは異なる独自の審査基準を持っています。
そのため、他の金融機関では融資が難しかった状況でも、お力になれる可能性があります。
ココがポイント
共有名義の不動産や、再建築不可の物件など、取り扱いが難しいとされる不動産についても、積極的にご相談に応じています。
お客様の大切な資産である不動産の価値を正当に評価し、新たな出発をサポートします。
離婚という大きな転機において、お金の問題は深刻な悩みとなりがちです。
しかし、不動産担保ローンという方法があることを知っておくだけで、心の負担は軽くなるかもしれません。