「自宅のリフォーム費用を借りたいのですが、自分名義の不動産がなく、伯父の土地を担保にできますか？」というご相談をいただきました。
こうした場合、第三者担保提供型の不動産担保ローンという形で対応が可能です。
弊社の不動産担保ローンは資金使途が自由ですので、リフォーム費用としてご利用いただくことも問題ございません。
また、担保にされる不動産がご本人様名義でなくても、伯父さまの名義であれば、伯父さまご本人の同意・署名・捺印があればご利用いただけます。
「第三者担保」と聞くと、評価が下がったり不利になるのではと心配される方もいらっしゃいますが、担保としての評価は通常と変わりません。
名義が異なることが直接のデメリットになることは基本的にありませんので、ご安心ください。
もちろん、名義人である伯父さまのご理解とご協力が前提となりますが、条件が整えば問題なくご利用いただけます。
ご親族の不動産を活用してご希望の資金を確保したいという方も、ぜひお気軽にご相談ください。