不動産担保ローンの仮審査と本審査の違いとは？

仮審査と本審査の違いは何ですか？

不動産担保ローンのお申し込みを検討されている方の中には、「仮審査」と「本審査」の違いが気になる方も多いのではないでしょうか。

この二つの審査は、目的や確認内容が異なります。

安心してご融資まで進められるよう、それぞれの違いをご案内します。

仮審査と本審査の具体的な違いとそれぞれの役割について

「仮審査」と「本審査」は、ご融資の可否を判断するための重要なステップです。

それぞれの審査で何を確認されるのかを知っておくと、安心して準備を進められます。

まずは気軽に相談できる「仮審査」

仮審査は、いわば「事前相談」のようなものです。

お客様からいただいた情報をもとに、ご融資が可能かどうかの一次的な判断を行います。

ご所有の不動産が担保として評価できるか、ご希望の金額を借り入れられるかなどを、本格的なお申し込みの前に確認できるのが特徴です。

この段階では、主に次のような情報を基に簡易的な評価を行います。

また、過去のお借入状況なども確認させていただきます。

仮審査の結果は数日でわかることが多く、スピーディーに次のステップへ進めるかどうかの目安になります。

より詳細な情報を確認する「本審査」

仮審査を通過したら、「本審査」へ進みます。

本審査では、ご提出いただいた公的な書類に基づいて、より詳細で厳格な確認が行われます。

仮審査で申告いただいた内容に相違がないかを確認するとともに、不動産の価値を正確に評価するために、専門のスタッフが現地調査に伺うこともあります。

このように、本審査は仮審査よりも時間をかけて、多角的な視点からご融資の可否を最終的に判断するステップと言えます。

ユニバーサルコーポレーションならではの迅速で柔軟なご融資

私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローン専門の金融会社です。

お客様一人ひとりのご事情に寄り添ったサービスを提供しています。

銀行などの金融機関とは異なる、独自の基準で審査を行っているため、他社では難しいと判断された場合でも、ご融資が可能なことがございます。

「急いで資金が必要」「年収に少し不安がある」といったお悩みをお持ちの方も、ぜひ一度ご相談ください。

お客様の「今」を支えるスピーディな対応

審査は最短3時間、ご融資の実行（お振込み）は最短10分というスピード感で、お客様の緊急の資金ニーズにもお応えします。

予期せぬ出費が重なった場合でも、不動産を有効活用して必要な資金を素早くご用意できます。

多様な資金ニーズにお応えする柔軟なプラン

ご融資の使い道は、事業資金や生活資金、リフォーム費用、他社からのお借り換えなど、原則自由です。

また、ご返済期間は最長35年、最大5億円までのご融資に対応しており、お客様の状況に合わせた無理のないご返済計画を立てることができます。

保証人が原則不要な点も、お客様にご安心いただけるポイントです。

審査をスムーズに進めるために知っておきたいこと

審査を円滑に進めるためには、いくつかのポイントがあります。

事前準備をしておくことで、ご融資までの時間短縮にも繋がります。

必要書類を早めに準備しておく

本審査では様々な書類が必要です。

不動産関連の書類は法務局や役所で取得するため、時間がかかる場合があります。

事前に必要な書類を確認し、早めに準備を始めることをお勧めします。

どの書類が必要になるかご不明な場合は、いつでもお気軽にお尋ねください。

正確な情報を申告する

「少しでも有利に見せたい」というお気持ちは分かりますが、仮審査の際に不正確な情報を申告されるのは避けるべきです。

本審査で申告内容と事実に相違があると、審査に時間がかかったり、ご融資が難しくなる可能性があります。

正確な情報をお伝えいただくことが、最適なプランをご提案する第一歩です。

他の金融機関で断られても、諦めないでください

他の金融機関でご融資を断られた経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、そのような場合でも、私たちユニバーサルコーポレーションであれば、お力になれる可能性があります。

独自の審査基準でお客様の夢を応援します

当社は、お客様の現在の状況だけでなく、今後の事業計画や返済計画なども含めて総合的に判断します。

不動産の価値を最大限に評価し、お客様の夢を応援するためのご融資を積極的に行っています。

個人のお客様はもちろん、個人事業主や法人経営者の方からのご相談も歓迎しております。

資金調達を諦める前に、ぜひ一度、ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンをご検討ください。

---