事故物件の特殊清掃・リフォーム費用を不動産担保ローンで
所有している不動産が、もしも事故物件となってしまったら…。
特殊清掃やリフォームには、思いもよらない高額な費用がかかることがあります。
「すぐにまとまったお金を用意できない…」
そんな資金調達のお悩みを抱えていらっしゃる所有者様も、少なくないのではないでしょうか。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
そのお悩み、不動産担保ローンを利用することで解決できる可能性があります。
事故物件の特殊清掃やリフォーム、その高額な費用負担に悩んでいませんか？
孤独死などが起きてしまったお部屋の原状回復は、通常のハウスクリーニングとは全く異なります。
特殊清掃が必要となり、その費用は数十万円から100万円以上になることも。
ワンルームでも発見が遅れると、清掃だけで30万円から60万円ほどかかることがあります。
壁紙や床の張り替え、ユニットバスの交換といったリフォームも必要になれば、費用はさらに膨らみます。
こうした費用を、すべて自己資金で賄うのは簡単なことではありません。
突然の大きな出費は、所有者様にとって精神的にも金銭的にも大きなご負担となることでしょう。
ココがポイント
特殊清掃業者を選ぶ際は、実績が豊富で、見積もりが明確な業者を選ぶことが重要です。複数の業者から相見積もりを取り、サービス内容と費用をしっかりと比較検討しましょう。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンなら、そんなお悩みも解決できるかもしれません
「すぐに資金を用意しなければならないけれど、どうしたら…」
そんな八方塞がりの状況でも、ぜひ一度私たちユニバーサルコーポレーションにご相談ください。
当社の不動産担保ローンは、お客様の様々な資金ニーズに迅速かつ柔軟に対応することを得意としています。
事故物件の特殊清掃やリフォームといった、急を要する資金調達も例外ではありません。
不動産の価値を最大限に評価し、お客様が抱える問題の解決を第一に考えたご融資を心がけております。
資金調達のことでお悩みでしたら、どうか一人で抱え込まず、お気軽にお声がけください。
「費用は誰が負担するの？」不動産担保ローン利用前に知っておきたいポイント
特殊清掃やリフォームが必要になった際、多くの方が疑問に思われるのが「この費用は、一体誰が負担するのか」という点ではないでしょうか。
不動産担保ローンのご利用を検討される前に、基本的な考え方を知っておきましょう。
相続人が費用を負担するのが原則です
賃貸物件でお部屋を借りていた方が亡くなられた場合、その原状回復義務は連帯保証人や相続人に引き継がれるのが一般的です。
しかし、相続人全員が相続放棄をしたり、そもそも相続人がいなかったりすることも少なくありません。
そのような場合、最終的には物件の所有者様が費用を負担せざるを得ないのが実情です。
不動産担保ローンで一時的な資金負担を軽減
所有者様が費用を立て替える必要が生じた際、大きな助けとなるのが不動産担保ローンです。
ローンを活用することで、当面の資金的な負担を軽減できます。
大切な資産である不動産を手放すことなく、問題を解決へ導くことが可能です。
他の金融機関で断られても諦めないで。私たちならお力になれる可能性があります
「事故物件」というだけで、銀行や他の金融機関から融資を断られたという経験はございませんか。
多くの金融機関では審査のハードルが高くなる傾向にあります。
しかし、どうかあきらめないでください。
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産の持つ価値そのものを重視した独自の審査を行っています。
そのため、他の金融機関では融資が難しいと判断されたような場合でも、お力になれた実績が数多くございます。
資金調達が難しいからと、安易に不動産の売却を決断してしまう前に、ぜひ一度、私たちにご相談いただけないでしょうか。
お客様にとって最善の道筋を、一緒に見つけ出していきたいと考えております。