複数棟アパートも不動産担保ローンで大型資金調達！

複数棟アパートを一括で担保に！大型融資も不動産担保ローンで

複数のアパートを所有しているけれど、「一括で担保に入れて大きな資金を調達できないだろうか」とお悩みではありませんか。

事業の拡大や新規事業への投資など、まとまった資金が必要になる場面は多いものです。

所有する不動産を有効活用して、事業の可能性を広げたいですよね。

このまま読み進めていただければ、複数棟のアパートを担保にした資金調達の道筋が見えてくるはずです。

所有アパートを担保にした大型調達の実現性について

複数のアパートを所有されているオーナー様の中には、それらを一括で担保提供し、より大きな金額の借入を希望される方がいらっしゃいます。

一般的に、金融機関の審査では物件の収益性や立地、築年数などが個別に評価されます。

そのため、個々の物件評価額の合計が、希望する融資額に届かないという事態も起こり得ます。

また、物件が複数の地域に点在している場合、手続きが煩雑になることも少なくありません。

こうした状況から、「複数棟を一括で評価してくれるところはないか」とお探しの方も多いのではないでしょうか。

担保評価の仕組みを理解する

不動産の担保評価は、主に「積算評価」と「収益評価」の二つの方法で行われます。

積算評価は土地と建物の価値をそれぞれ算出して合計する方法で、収益評価は物件が生み出す将来の収益を基に価値を算出する方法です。

アパートのような収益物件の場合、特に収益評価が重視される傾向にあります。

複数の物件を一括で評価に出すことで、ポートフォリオ全体としての安定性や将来性が評価され、単体で評価するよりも有利な条件を引き出せる可能性があるのです。

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが選ばれる理由

私たちユニバーサルコーポレーションでは、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応を心がけております。

複数のアパートやマンション、ビルなどを一括で担保とし、大型の資金調達に対応してきた実績が豊富にございます。

お客様の事業計画や資金使途を丁寧にお伺いし、所有されている不動産の価値を最大限に引き出すご提案をいたします。

担保不動産の所在地も日本全国対応しており、遠隔地の物件であっても心配はございません。

複数棟のアパートを一括で担保にすることをご検討でしたら、ぜひ一度、私たちにご相談ください。

こんなお悩みも解決できるかもしれません

不動産を担保にした資金調達を検討する中で、様々な疑問や不安が出てくることでしょう。

例えば、「築年数が古い物件や、地方にある物件も評価してもらえるのだろうか」といったご心配です。

また、借入をお急ぎの場合、「審査や手続きにどれくらいの時間がかかるのか」という点も気になるかと存じます。

私たちは、そうしたお客様のお悩みやご要望に寄り添い、スピーディーな対応を強みとしています。

迅速な審査と実行力

事業においては、資金調達のスピードが成功を左右することも少なくありません。

独自の審査基準により、最短3日でのご融資実行も可能です。

必要な書類がそろっていれば、迅速に手続きを進めることができますので、お急ぎの資金ニーズにも対応いたします。

お客様のビジネスチャンスを逃さないため、全力でサポートさせていただきます。

他の金融機関で難しいと言われた方も、あきらめないでください

銀行などの金融機関に相談したものの、「希望額に届かなかった」「担保評価が低かった」「そもそも断られてしまった」というご経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。

金融機関にはそれぞれ独自の審査基準があり、一つの機関で断られたからといって、すべての道が閉ざされたわけではありません。

特に、ノンバンク系の不動産担保ローンは、銀行とは異なる視点で審査を行うため、新たな可能性が開けることがあります。

私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様の状況を第一に考え、どうすればご希望の資金調達が実現できるかを一緒に考えます。

他の金融機関で難しいと言われた案件でも、ぜひ一度お話をお聞かせください。私たちが力になります。

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