千葉県内の金融機関で断られた場合でも是非ご相談ください
千葉県内にある金融機関へ不動産担保ローンの申込みをしてみたものの、「審査に通らなかった」「希望していた条件では借りられなかった」といった経験はありませんか。
また、所有している不動産が条件に合わなかったり、ご自身の年齢がネックになったりして、お困りの方もいらっしゃるかもしれません。
事業資金が急に必要になった経営者様や、まとまった資金を調達したい個人の方にとって、不動産担保ローンは有力な資金調達手段のひとつです。
そのような場合でも、諦める必要はありません。
私たちユニバーサルコーポレーションが、お客様のお力になれるかもしれません。
千葉県内で不動産担保ローンをお探しの方に向けて、県内金融機関の融資商品と、私たちがどのようなお手伝いができるのかをお伝えいたします。
千葉県内の金融機関が提供する不動産担保関連の融資商品
まず、千葉県内に本店を置く金融機関がどのような不動産関連の融資商品を取り扱っているのか見てみましょう。
銀行では、「京葉銀行」が「アルファ不動産担保フリーローン」を提供しています。
この商品は、所有する不動産を担保にして、様々な資金使途に対応できるフリーローンタイプの商品です。
また、「千葉銀行」では「セカンドライフローン」、「千葉興業銀行」では「リバースモーゲージ＜彩り人生＞」といった、シニア層向けの自宅を担保とした融資商品があります。
これらは毎月の返済が利息のみで、元金は契約者様がお亡くなりになった後に担保不動産を売却して返済するという特徴があります。
信用金庫に目を向けると、「東京ベイ信用金庫」の「リバースモーゲージローン『小春日和』」や、「千葉信用金庫」の「ちばしん★リ・バース60」など、こちらもリバースモーゲージ型の商品が中心です。
これらの商品は、一定の年齢に達したシニアの方を対象としており、若い世代の方や事業資金を必要とする方には利用しにくい面があります。
労働金庫では、「中央労働金庫」が「有担保フリーローン」を取り扱っており、幅広い資金使途に対応しています。
ただし、労働金庫は会員組織であるため、ご利用いただける方に一定の条件があります。
JAバンクでは、「JAバンク千葉」が「JA住宅ローン」を提供していますが、こちらは住宅取得を目的とした商品であり、事業資金などには対応していません。
このように、金融機関によって取り扱っている商品の種類や特徴は様々です。
特に、一般的な不動産担保ローンではなく、シニア向けの「リバースモーゲージ型」の商品が目立ちます。
そのため、年齢や資金使途によっては、希望に合う商品を見つけるのが難しいこともあります。
金融機関の審査は、申込者の収入や信用情報、担保不動産の評価額など、様々な項目を総合的に判断するため、基準が厳しいと感じる方も少なくありません。
特に、過去に延滞履歴がある方や、収入が不安定な方、担保物件の立地条件が良くない場合などは、審査に通りにくい傾向があります。
お客様の状況に寄り添うユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローン
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱うノンバンクです。
銀行などの金融機関とは異なる独自の審査基準を設けており、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。
金融機関で断られてしまった方でも、私たちなら融資が可能な場合があります。
迅速な審査とご融資
お申し込みからご融資まで、スピーディーに対応いたします。
急な資金需要にもお応えできるよう、最短での手続きを目指します。
事業資金が急に必要になった場合や、支払い期限が迫っている場合でも、できる限り迅速にご対応いたします。
多様な不動産に対応
ご自宅はもちろん、マンション、アパート、ビル、土地など、様々な種類の不動産を担保として評価いたします。
他の金融機関では評価が難しかった物件でも、ご融資可能な場合があります。
築年数が古い物件や、再建築不可の物件、共有名義の不動産なども、ぜひご相談ください。
なぜ金融機関の審査は厳しい傾向にあるのでしょうか？
そもそも、なぜ銀行などの金融機関の審査は厳しいのでしょうか。
それにはいくつかの理由が考えられます。
- 返済能力を厳しくチェックするため
- 担保不動産の評価基準が厳格なため
- リスクを最小限に抑えるため
金融機関は、預金者から預かった大切なお金を貸し出すため、返済が滞るリスクを極力避けなければなりません。
そのため、申込者の年収や勤務先、勤続年数、過去の借入状況などを厳しく審査し、安定した返済能力があるかどうかを慎重に判断します。
また、担保となる不動産の評価も重要です。
将来の価格変動リスクなども考慮し、評価額を低めに見積もることが一般的です。
そのため、希望する融資額に届かないことも少なくありません。
特に、地方の物件や築年数が経過した物件は、評価が厳しくなる傾向があります。
金融機関の審査基準は、各機関によって異なります。
ひとつの金融機関で断られても、他の金融機関やノンバンクでは審査に通る可能性があります。
千葉県には、こちらで紹介した金融機関以外にも、不動産を担保にした商品を取り扱っているところがあります。
こちらでは千葉県内で不動産担保ローンを取り扱っているところが紹介されています。
他の金融機関で断られても、諦めないでください
「銀行の審査に落ちてしまった…」
「ノンバンクにも相談したけど、条件が合わなかった…」
そのような経験をされた方も、どうか諦めないでください。
不動産担保ローンは、金融機関やノンバンクによって審査基準が大きく異なります。
ココがポイント
ユニバーサルコーポレーションは、金融機関や他のノンバンクとは異なる視点で審査を行います。
お客様の現在の状況だけでなく、今後の事業計画や不動産の持つ将来性なども含めて総合的に判断し、ご融資の可能性を探ります。
私たちは、お客様が抱える資金繰りのお悩みに真摯に耳を傾け、不動産という大切な資産を最大限に活用できる道筋を一緒に見つけ出したいと考えています。
千葉県内にお住まいの方はもちろん、千葉県内に不動産をお持ちの方からのご相談も承っております。
お客様のご事情に合わせて、最適な融資プランをご提案いたします。