差し押さえ寸前のマンションを救う！不動産担保ローンで危機を乗り越える
所有しているマンションが差し押さえ寸前という状況は、精神的にも非常に大きな負担となりますよね。
どうすればこの危機を乗り越えられるのか、不安で夜も眠れないという方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、まだ諦めるのは早いかもしれません。
実は、そのような状況を打開するための一つの方法として、不動産担保ローンというものがあります。
お持ちの不動産を担保にすることで、必要な資金を調達し、滞納している税金やローンを返済できる可能性があるのです。
この方法について、詳しくご紹介いたします。
マンションが差し押さえに？まず知っておきたい基本的な流れ
「差し押さえ」と聞くと、すぐに家を追い出されてしまうようなイメージがあるかもしれません。
しかし、実際にはいくつかの段階を踏んで手続きが進められます。
まずは、その流れを把握しておくことが、冷静な対応への第一歩です。
差し押さえまでの猶予期間
一般的に、ローンなどの支払いが滞ると、まず金融機関から督促状が届きます。
この段階では、まだ話し合いの余地が残されています。
それを放置してしまうと、「期限の利益の喪失」という状態になり、分割払いが認められず、一括での返済を求められることになります。
そして、最終的に裁判所の手続きを経て「競売開始決定通知」が届き、差し押さえが実行されるという流れです。
この通知が届くまでには、支払いが滞ってから数ヶ月の期間があるのが一般的です。
この期間が、あなたのマンションを守るための大切な時間とも言えます。
早めに行動を起こすことで、状況を好転させられる可能性が高まります。
「もうどうしようもない…」と一人で抱え込んでいませんか？
税金の滞納による差し押さえの場合も、基本的な流れは似ています。
督促状が届いた後、一定期間が経過すると差し押さえの手続きが進められます。
どちらの場合も、早い段階で対策を講じることが非常に重要です。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが力になります
このような厳しい状況において、私たちユニバーサルコーポレーションがご提供する不動産担保ローンが、お客様のお力になれるかもしれません。
当社の不動産担保ローンには、他の金融機関にはない特徴があります。
私たちは、お客様が所有されている不動産の価値を最大限に評価し、融資額を決定します。
マンションはもちろん、アパートやビル、戸建て、土地など、様々な種類の不動産を担保としてお受けしています。
たとえ税金の滞納があったり、他の借り入れがあったりする場合でも、不動産の価値がそれを上回ると判断できれば、融資を実行できる可能性があります。
差し押さえ寸前の状況であっても、競売が開始される前であれば、対応可能な場合がありますので、ぜひ一度ご相談いただければと思います。
お客様の大切な資産を守るために、私たちは誠心誠意対応させていただきます。
ココがポイント
ユニバーサルコーポレーションでは、お客様の事情を丁寧にお伺いし、最適な解決策をご提案します。
不動産担保ローンで差し押さえを回避する具体的なステップ
では、実際に不動産担保ローンを利用して、どのように差し押さえを回避するのでしょうか。
その具体的なステップについてご案内します。
流れを知ることで、少しでも不安が和らぐのではないでしょうか。
まずは現状の把握から
最初に、現在のお借入状況や、いつまでにいくら必要なのかを正確に把握することが重要です。
お手元に届いている書類などを確認し、状況を整理してみましょう。
滞納している金額、返済期限、差し押さえの進行状況などを明確にしておくと、相談がスムーズに進みます。
その情報をもとに、私たちがお客様に最適なプランをご提案します。
もっと詳しく
ご融資した資金で滞納している税金やローンを返済し、差し押さえを取り下げてもらう流れになります。その後は、計画に沿って当社へご返済いただく形となります。
不動産担保ローンは、今ある危機を乗り越え、生活を再建するための有効な手段となり得ます。
当社では、お客様の不動産を適正に評価し、できる限りのご支援をさせていただきます。
返済計画についても、お客様の収入状況に合わせて無理のないプランをご提案いたします。
他の金融機関で断られても、諦めないでください
「すでに他の銀行やノンバンクに相談したけれど、断られてしまった…」
そんな経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
確かに、多くの金融機関では、収入や他の借り入れ状況などを厳しく審査するため、融資に至らないことも少なくありません。
特に、すでに滞納がある場合や、信用情報に傷がついている場合は、審査が通りにくくなる傾向があります。
しかし、私たちユニバーサルコーポレーションは、そうした一般的な金融機関とは異なる独自の審査基準を持っています。
私たちは、お客様の現在の状況だけでなく、所有されている不動産の将来性や価値を重視します。
立地条件や建物の状態、周辺環境なども含めて総合的に評価いたします。
そのため、他の金融機関では融資が難しかった状況でも、当社であればお力になれる可能性があります。
「もうどこも貸してくれない」と諦めてしまう前に、ぜひ一度、私たちにご相談ください。
お客様のマンションを守るために、そして、新たな一歩を踏み出すために、私たちが全力でサポートいたします。
お電話やメールでのお問い合わせも受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。