兵庫県内の金融機関で断られた場合でも是非ご相談ください
兵庫県内にある金融機関で不動産担保ローンの利用を考え、申し込んでみたものの、「審査に通らなかった」「希望していた条件では借りられなかった」といったご経験はありませんか？
また、所有している不動産が担保としての条件を満たしていなかったり、ご自身の年齢がネックになったりして、お困りの方もいらっしゃるかもしれません。
金融機関の審査基準はそれぞれ異なり、一つの金融機関で断られたからといって、すべての道が閉ざされたわけではありません。
この記事では、兵庫県内の金融機関の不動産担保ローンについて解説するとともに、もし審査に通らなかった場合でも、お客様のお力になれるかもしれない選択肢をご紹介します。
兵庫県内の金融機関でも不動産担保ローンは利用できる！諦める前に知っておきたいこと
兵庫県内には、地域に根差した銀行や信用金庫が数多く存在し、その中には不動産を担保としたローン商品を取り扱っている金融機関もあります。
例えば、神戸市に本店を置く「みなと銀行」では、「みなとフリーローン（不動産担保型）」という商品を提供しています。
また、豊岡市に本店を構える「但馬銀行」にも、「抵当権設定型フリーローン」という不動産を担保にするローンがあります。
これらの金融機関は、地域経済の活性化を担う重要な存在であり、地元の個人や事業主の資金ニーズに応えるための商品を展開しています。
ただし、金融機関の審査は、それぞれ独自の基準に基づいて行われます。申込者の収入や信用情報、そして担保となる不動産の価値や状況などが総合的に判断されるため、必ずしも誰もが希望通りの融資を受けられるわけではありません。
もし、これらの金融機関に申し込んで審査に通らなかったり、希望する条件と合わなかったりした場合でも、がっかりする必要はありません。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、そうしたお客様のお力になれるケースもございますので、ぜひ一度ご相談ください。
銀行とは異なる視点で審査！ユニバーサルコーポレーションの柔軟な不動産担保ローン
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱う金融機関です。
銀行などの金融機関とは異なり、独自の審査基準を設けているため、他の金融機関で融資を断られてしまった方でも、お力になれる可能性があります。
お客様の状況に寄り添う柔軟な対応
当社の強みは、なんといってもその柔軟な対応力にあります。
例えば、以下のようなご事情を抱えている方でも、ご融資が可能な場合がございます。
- 収入が不安定、または赤字決算である
- 税金を滞納している
- ご高齢である
- 借地や共有名義の不動産を担保にしたい
銀行の審査では難しいと判断されがちなケースでも、当社では不動産の価値を最大限に評価し、お客様の未来をサポートするためのご提案をさせていただきます。
迅速な審査とご融資
資金を必要とされているお客様にとって、スピードは非常に重要です。
当社では、お申し込みからご融資まで、迅速な対応を心がけております。長年の経験と専門知識を持つスタッフが、お客様をお待たせしないよう、スムーズな手続きを実現します。
「急な出費で資金が必要になった」「事業のチャンスを逃したくない」そんな時でも、安心してご相談ください。
お客様のビジネスや生活の機会を逃さないためにも、スピーディーな資金調達をお手伝いします。
なぜ銀行の審査は厳しい？兵庫で不動産担保ローンを考える前に知っておきたいこと
「どうして銀行の審査はこんなに厳しいのだろう？」
不動産担保ローンを申し込んで、審査に通らなかったり、希望通りの条件で借りられなかったりすると、そう感じてしまうのも無理はありません。
銀行などの金融機関が審査を慎重に行うのには、いくつかの理由があります。
リスクを避けるための慎重な判断
銀行は、多くの人々から預かった大切なお金を元に融資を行っています。
そのため、貸したお金が返ってこない「貸し倒れ」というリスクを、最大限に避けなければなりません。
そこで、申込者の収入が安定的か、過去に返済の遅れなどがないか（信用情報）、そして担保となる不動産に十分な価値があるか、といった点を多角的に、そして厳格に審査するのです。
画一的な審査基準の存在
また、多くの金融機関では、膨大な数の申し込みを効率的に処理するために、統一された審査基準を設けています。
勤続年数や年収、会社の規模といった項目が基準に満たない場合、個別の事情を十分に考慮してもらえないまま、審査に通らないというケースも少なくありません。
もっと詳しく
特に、担保となる不動産が地方にあったり、共有名義であったり、あるいは借地であったりすると、銀行の基準では評価が難しく、融資が敬遠される傾向にあります。
兵庫県には、こちらで紹介した金融機関以外にも、不動産を担保にしたローン商品を取り扱っているところがあります。
こちらでは兵庫県内で不動産担保ローンを取り扱っているところが紹介されています。
兵庫県内で不動産担保ローンを利用する際のポイント
不動産担保ローンを検討されている方に、いくつかのポイントをお伝えします。
複数の金融機関を比較検討する
不動産担保ローンは、金融機関によって金利や融資条件が大きく異なります。
一つの金融機関だけで判断せず、複数の金融機関に相談してみることをおすすめします。
兵庫県内には、みなと銀行や但馬銀行といった地方銀行のほか、多くの信用金庫があります。それぞれの金融機関が持つ特徴や強みを理解した上で、ご自身の状況に最も合った選択をすることが大切です。
担保不動産の価値を正しく把握する
不動産担保ローンでは、担保となる不動産の評価額が融資額に大きく影響します。
ご自身の不動産がどの程度の価値を持つのか、事前に把握しておくことで、より具体的な資金計画を立てることができます。
銀行やノンバンクで断られても諦めないで！最後の砦としてご相談ください
兵庫県内の銀行や信用金庫、あるいは他のノンバンクに不動産担保ローンを申し込んで、残念ながら希望に沿えなかったという方もいらっしゃるでしょう。
「もうどこに相談しても同じだろう…」と、諦めてしまっていませんか？
ユニバーサルコーポレーションが最後の砦になります
私たちユニバーサルコーポレーションは、そうしたお客様にとっての「最後の砦」でありたいと考えています。
当社は、銀行などとは異なる独自の審査基準を持つ不動産担保ローンの専門業者です。
お客様の現在の状況だけでなく、不動産の持つ潜在的な価値や、お客様の未来への想いを大切にし、融資の可能性を最大限に追求します。
ココがポイント
他社で断られた案件でも、当社であればご融資が実現したケースは数多くございます。お客様の状況を丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください
資金に関するお悩みは、一人で抱え込まずに、ぜひ専門家にご相談ください。
お客様の状況をしっかりと受け止め、長年の経験で培ったノウハウを活かして、お客様にとって最善の道筋を一緒に見つけ出します。
兵庫の地で、資金調達にお困りの個人様、事業主様、経営者様、ぜひ一度ユニバーサルコーポレーションにご相談ください。