根抵当権付き不動産でも諦めないで！事業資金を調達する不動産担保ローン
根抵当権が設定されている事業用不動産も、不動産担保ローンで資金調達
事業用の不動産を所有していて、それを担保に資金調達をしたいとお考えではありませんか。
しかし、その不動産に根抵当権が設定されている場合、「もうこれ以上は借り入れができないのでは…」と不安に感じてしまう方もいらっしゃるかもしれません。
確かに、根抵当権が設定されていると、一般的な金融機関では融資を断られてしまうことがあります。
ですが、ここで諦めるのはまだ早いかもしれません。
こちらでは、根抵当権が設定された事業用不動産でも、不動産担保ローンを利用して資金調達ができる可能性について、詳しくご案内いたします。
「根抵当権が設定されていると、もう融資は受けられない？」そのお悩み、解決できるかもしれません
所有する不動産に根抵当権が設定されていると知ったとき、多くの方が「これでは新たな融資は難しいだろう」と考えてしまいます。
ですが、そもそも「根抵当権」とはどのようなものなのでしょうか。
そもそも「根抵当権」とは？
根抵当権とは、一定の範囲内で繰り返し借り入れができるように、あらかじめ不動産に設定しておく担保権のことです。
例えば、事業を運営していると、運転資金の借り入れや返済を繰り返すことがありますよね。
その都度、抵当権の設定や抹消の手続きをするのは大変です。
そこで、あらかじめ「極度額」という上限金額を決めて根抵当権を設定しておくことで、その範囲内であれば何度でもスムーズに資金の借り入れが可能になります。
しかし、この根抵当権が設定されていると、他の金融機関は融資に慎重になる傾向があります。
なぜなら、すでに他の債権者が優先的に弁済を受ける権利を持っているため、新たな貸し手にとってはリスクが高くなるからです。
「根抵当権があるから、どこも貸してくれないだろう…」と、多くの方がここで諦めてしまいます。
ユニバーサルコーポレーションなら、根抵当権付き不動産でも柔軟に対応できる可能性があります
一般的な金融機関では敬遠されがちな根抵当権付きの不動産ですが、私たちユニバーサルコーポレーションでは、お客様の状況を丁寧にお伺いした上で、柔軟な審査を行っております。
私たちは、不動産の価値を多角的に評価し、お客様の事業内容や返済計画などを総合的に判断することで、融資の可能性を探ります。
そのため、「根抵当権が設定されているから」という理由だけで、最初から諦めてしまう必要はありません。
お客様が大切にされている事業用不動産を活かして、資金調達ができる道がまだ残されているかもしれません。
ぜひ一度、私たちにご相談いただけないでしょうか。
お客様の状況をしっかりとお伺いした上で、最適な資金計画をご提案いたします。
「追加で融資を受けたい」「他の借入を整理したい」そんなご希望もご相談ください
事業を継続していると、新たな設備投資や運転資金の確保など、追加の資金が必要になる場面は少なくありません。
また、複数の金融機関からの借り入れがあり、返済管理が煩雑になっているという方もいらっしゃるでしょう。
不動産の価値を最大限に活かすために
私たちは、お客様が所有する不動産の価値を正当に評価することに努めています。
根抵当権が設定されていても、不動産の評価額や事業の将来性などを考慮し、追加の融資や、複数の借り入れを一本化するご提案ができる場合があります。
借り入れを一本化することで、毎月の返済額や金利の負担を軽減できる可能性もあります。
ココがポイント
お客様の状況に合わせて、不動産の価値を最大限に活かした資金計画をご提案できるのが、私たちの強みです。
他の金融機関で断られてしまった方も、ぜひ一度ユニバーサルコーポレーションにご相談を
すでに他の金融機関やノンバンクに相談したものの、「根抵当権が設定されている」という理由で融資を断られてしまった経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
そのような場合でも、私たちは融資の可能性を諦めません。
私たちは、お客様の事業にかける想いや、今後の事業計画に真摯に耳を傾けます。
そして、どうすれば資金調達という課題を乗り越え、事業をさらに発展させていけるのかを、お客様と一緒になって考えます。
「もうどこも貸してくれないだろう」と諦めてしまう前に、頼りになれる存在として、ぜひ一度ユニバーサルコーポレーションの扉を叩いてみてください。
お客様の事業の発展につながる、最適なご提案をさせていただきます。