70歳以上でも諦めないで！年金と不動産で実現する不動産担保ローン
「もう70歳を過ぎたから、ローンを組むのは難しいだろう」
そんな風に思い、資金計画を諦めていませんか。
年金収入だけでは、急な出費や夢の実現に対応するのが難しいと感じることもあるかもしれません。
お子様やお孫様への援助、自宅のリフォーム、医療費の備えなど、まとまった資金が必要になる場面は意外と多いものです。
しかし、ご所有の不動産を活用することで、新たな可能性が広がるかもしれません。
長年住み続けてきたご自宅や、相続で受け継いだ土地には、大きな価値が眠っています。
ここでは、70歳以上の方が年金収入と不動産を活かして、どのように不動産担保ローンを利用できるのか、その方法とポイントを丁寧にご紹介します。
年齢を理由に諦める前に知ってほしい融資の可能性
多くの方が、年齢を重ねるとローンを組むことが難しくなると感じています。
確かに、一般的なローンでは年齢や収入の条件が厳しくなる傾向があります。
特に70歳を超えると、銀行などの金融機関では審査のハードルが高くなることが多いです。
しかし、不動産担保ローンは、ご所有の不動産の価値を重視するため、年齢や収入に不安がある方でもご利用いただける可能性があります。
担保となる不動産があることで、金融機関側のリスクが軽減されるためです。
大切なのは、ご自身の状況に合った金融機関を選ぶことです。
年金を安定した収入として評価してくれる金融機関を見つけることで、融資への道が開けることがあります。
諦めずに複数の金融機関に相談してみることが、成功への第一歩となります。
「年齢のせいで、どこに相談しても断られてしまう」「年金だけでは審査に通らないのでは」そんな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
ユニバーサルコーポレーションだからできる柔軟な対応
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っています。
銀行などの金融機関とは異なる独自の基準で、お客様一人ひとりの状況に合わせたご提案を大切にしています。
年金収入の方や70歳以上の方でも、ご所有の不動産の価値を最大限に評価し、融資の可能性を探ります。
戸建て、マンション、アパート、ビル、土地など、様々な種類の不動産に対応しております。
「他の金融機関では断られてしまった」
そんな場合でも、私たちが力になれるかもしれません。
お客様の想いに寄り添い、最適なプランをご提案させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
私たちは、お客様のご事情を丁寧にお伺いし、無理のない返済計画を一緒に立てていきます。
ご高齢の方でも安心してご利用いただけるよう、わかりやすい説明を心がけています。
不動産担保ローンの審査で重視される大切なこと
不動産担保ローンの審査では、一般的なローンとは少し異なる視点で評価が行われます。
最も重視されるのは、担保となる不動産の価値です。
立地条件、築年数、建物の状態、周辺環境などを総合的に判断して評価額が決まります。
もちろん、返済能力も重要な要素ですが、年金収入を安定した収入源として評価したり、事業計画の将来性を配慮したりと、柔軟な審査が期待できます。
年金は毎月確実に受け取れる収入であるため、返済原資として認められやすい傾向があります。
審査に必要な書類について
不動産担保ローンのお申し込みにあたり、一般的に次のような書類が必要となります。
- ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証など）
- 収入を証明する書類（年金の源泉徴収票、確定申告書など）
- 不動産の登記済権利証または登記識別情報
- 固定資産税の納税通知書
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください。
私たちスタッフが、必要書類の準備から丁寧にお手伝いいたします。
書類の取得方法がわからない場合も、一つひとつご案内させていただきます。
ご所有の不動産が共有名義の場合や、遠隔地にある場合でも、ご相談いただける状況がございます。まずはお気軽にご状況をお聞かせください。
融資までの流れについて
お申し込みからご融資までは、おおよそ次のような流れで進みます。
まずはお電話やお問い合わせフォームからご連絡いただき、ご状況をお伺いします。
その後、担保となる不動産の調査・評価を行い、融資可能額や条件をご提示いたします。
ご納得いただけましたら、正式なお申し込み手続きに進みます。
契約が完了しましたら、指定の口座へご融資金をお振り込みいたします。
他の金融機関で断られた方も、ぜひ一度ご相談ください
「銀行の審査に落ちてしまった」
「ノンバンクにも断られて、もうどこも貸してくれないだろう」
そんな風に諦めてしまうのは、まだ早いかもしれません。
私たちユニバーサルコーポレーションは、独自の審査基準を持つ不動産担保ローンの専門会社です。
他の金融機関とは異なる視点で不動産の価値を評価し、お客様の状況を丁寧にヒアリングすることで、融資の可能性を見出します。
年齢や収入だけで判断するのではなく、お客様の資産全体を見て、どのようなお手伝いができるかを一緒に探っていきます。
過去に他社で断られた経験がある方でも、当社では融資が実現した事例が数多くございます。
お客様の「これから」を応援したい。
その想いを大切に、私たちは全力でサポートいたします。
資金のことでお悩みでしたら、ぜひ一度、私たちにご相談ください。
お電話でもお問い合わせフォームからでも、お気軽にご連絡いただけます。
70歳以上の方でも、不動産という資産を活かして、新たな一歩を踏み出すことができます。