外国籍という理由で銀行に断られた方へ。不動産担保ローンなら可能性があります
「外国籍だから」という理由で、融資を断られてしまった経験はありませんか。
資金調達を計画していたのに、思いがけない壁にぶつかってしまった、と途方に暮れている方もいらっしゃるかもしれません。
日本で長く暮らし、仕事も安定している。
不動産も所有している。
それなのに、国籍を理由に融資を受けられないのは、非常に悔しいことだと思います。
日本の金融機関では、外国籍の方への融資に対して慎重な姿勢を示すことがあります。
しかし、所有している不動産を担保にすることで、資金調達の道が開ける場合があります。
それが、不動産担保ローンです。
外国籍の方が銀行ローンで断られやすい、その背景とは
なぜ外国籍であると、銀行の審査に通りにくいのでしょうか。
それには、いくつかの理由が関係しています。
在留資格や居住期間が審査に影響する
多くの金融機関では、ローンの申し込み条件として永住権を持っていることを定めています。
永住権がない場合、在留期間が限られているため、長期の返済に不安があると判断されることがあります。
また、日本での居住期間が短い場合も、審査で不利になる傾向があります。
これは、返済の継続性に懸念があると判断されやすいためです。
さらに、万が一返済が滞った際に、コミュニケーションが円滑に進まないリスクも考慮されることがあります。
日本語でのやり取りに不安がある場合、金融機関としては慎重にならざるを得ないという事情もあるのです。
金融機関は、申込者の返済能力を総合的に判断します。国籍だけが理由ではありませんが、審査における一つの要素となっているのが現状です。
このような状況の中で、外国籍の方が資金調達を行う方法として注目されているのが、不動産担保ローンです。
お持ちの不動産を担保にすることで、在留資格や居住期間よりも、不動産の価値を重視した審査を受けられる可能性があります。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが持つ特徴
私たちユニバーサルコーポレーションは、銀行とは異なる独自の基準で審査を行うノンバンクです。
そのため、銀行で融資を断られてしまった方でも、ご融資できる可能性があります。
お客様がお持ちの不動産の価値を最大限に評価し、資金調達をサポートします。
マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、様々な不動産が対象となります。
都心部の物件はもちろん、地方の不動産についてもご相談を承っております。
事業資金や個人の資金ニーズなど、幅広い用途にご利用いただけます。
新規事業の立ち上げ、運転資金の確保、既存の借入れの借り換えなど、様々な目的に対応しております。
まずはお客様の状況をお聞かせください。
不動産担保ローンの申し込み前に知っておきたいこと
不動産担保ローンを検討する際には、いくつか知っておきたい点があります。
事前に準備を整えておくことで、審査や手続きをスムーズに進めることができます。
必要となる書類について
申し込みにあたっては、本人確認書類が必要です。
外国籍の方の場合は、在留カードや特別永住者証明書などをご用意ください。
また、不動産の価値を証明するための書類（登記済権利証や登記識別情報通知書、固定資産税評価証明書など）も必要となります。
事前に準備しておくことで、手続きがスムーズに進みます。
もっと詳しく
不動産の状況によっては、追加で書類のご提出をお願いする場合がございます。例えば、建物の図面や測量図などです。ご協力をお願いいたします。
返済計画の重要性
不動産を担保にするということは、万が一返済が困難になった場合、その不動産を失うリスクがあるということです。
ご自身の収入や支出を正確に把握し、無理のない返済計画を立てることが非常に重要です。
毎月の返済額が家計を圧迫しないよう、余裕を持った計画を立てましょう。
私たちも、お客様の状況に合わせた返済プランをご提案させていただきます。
他の金融機関で断られた場合でも、一度ご相談ください
銀行や他のノンバンクで融資を断られたからといって、諦める必要はありません。
金融機関によって審査の基準は異なり、お客様の状況を評価する方法も様々です。
ある金融機関では難しいと判断された案件でも、別の金融機関では対応可能な場合があります。
私たちユニバーサルコーポレーションでは、外国籍のお客様へのご融資実績もございます。
お客様の不動産の価値をしっかりと評価し、融資の可能性を検討いたします。
「もうどこも貸してくれないかもしれない」とお悩みの方こそ、ぜひ一度私たちにご相談ください。
お客様の不動産という大切な資産を活かし、資金調達の道を一緒に探していきましょう。
お電話でもインターネットからでも、お問い合わせをお待ちしております。