信用情報に不安があっても諦めないで！不動産担保ローンという選択
「過去に金融トラブルがあって、もうどこも貸してくれないのでは…」
「事業がうまくいかず破産してしまった経験があり、融資は難しいだろう…」
そんな不安を抱えながら、資金調達を諦めてしまっていませんか？
所有している不動産があるなら、まだ道は閉ざされていません。
不動産担保ローンであれば、信用情報に不安がある方でも融資を受けられる可能性があります。
この仕組みを知ることで、新たな資金調達の道が開けるかもしれません。
「ブラックリスト」でも不動産担保ローンは利用できるの？
「信用情報がブラックだとローンは組めない」と思われがちですが、不動産担保ローンは仕組みが異なります。
不動産の価値を担保にするため、信用情報だけでなく、所有する不動産の価値を総合的に判断して審査を行います。
一般的なカードローンやフリーローンでは信用情報が審査の大きなウェイトを占めますが、不動産担保ローンでは担保となる不動産の評価が重要な要素となるのです。
不動産の価値が重視される理由
不動産担保ローンでは、万が一返済が滞った場合に担保不動産を売却して資金を回収できます。
そのため、金融機関は貸し倒れリスクを低く抑えることができ、信用情報以外の要素も評価対象となるのです。
価値の高い不動産をお持ちの方や、安定した返済計画を立てられる方であれば、融資の可能性は十分にあります。
マンションや戸建て、土地、ビル、アパートなど、様々な種類の不動産が担保として活用できます。
- 所有不動産の価値
- 事業計画の将来性
- 安定した返済計画
信用情報に不安があってもご相談ください！ユニバーサルコーポレーションの特徴
ユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っている金融機関です。
創業から長年にわたり、多くのお客様の資金調達をサポートしてまいりました。
銀行などとは異なる独自の審査基準を設けており、過去に債務整理や破産を経験された方、税金の滞納がある方、他の金融機関で融資を断られてしまった方からのご相談も積極的にお受けしております。
お持ちの不動産を最大限に評価し、事業資金や生活資金など必要な資金調達をサポートいたします。
北海道から沖縄まで日本全国対応可能ですので、地方にお住まいの方もお気軽にお問い合わせください。
「こんな状況では無理だろう」と諦めてしまう前に、ぜひ一度当社にご相談ください。
不動産担保ローンの審査で重視されるポイントとは？
不動産担保ローンの審査では、信用情報以外にどのような点が重視されるのでしょうか。
特に知っておいていただきたいポイントをご紹介いたします。
担保不動産の評価額
最も重要なのが、担保となる不動産の価値です。
土地や建物の所在地、面積、築年数、周辺環境などを総合的に評価し、融資可能額を算出します。
都市部の物件や、価値が下がりにくいとされるエリアの不動産は、高い評価を得やすい傾向にあります。
また、建物の状態や土地の形状なども評価に影響する要素となります。
ココがポイント
ご本人様名義の不動産でなくても、ご家族が所有する不動産を担保にできる場合もございます。共有名義の不動産についてもご相談いただけます。
事業計画や資金使途の明確さ
事業資金としてお借入れを希望される場合は、事業計画の具体性や将来性も重要な審査ポイントとなります。
どのような目的で資金を必要とし、それをどのように活用していくのかを明確に説明することで、融資担当者の理解を得やすくなります。
個人の方であっても、資金の使い道をしっかりとお伝えいただくことで、審査がスムーズに進む場合がございます。
資金の使い道が明確であるほど、返済の確実性も高まると判断されやすくなります。事業計画書などをご準備いただくと、よりスムーズに審査が進みます。
銀行やノンバンクで断られても、道はあります
「銀行に相談したら、すぐに断られてしまった…」
「ノンバンクの審査にも通らなかった…」
そのような経験をされた方も、どうか気を落とさないでください。
金融機関によって審査の基準は様々です。
特に銀行はリスクを避ける傾向が強く、少しでも懸念材料があると融資に慎重になりがちです。
一度断られたからといって、すべての金融機関で融資が受けられないわけではありません。
私たちは、お客様が抱える問題と真摯に向き合い、資金調達という形で新たな一歩をサポートすることを大切にしております。
信用情報や過去の経歴だけで判断するのではなく、お客様の「これから」を応援したいと思っております。
所有されている大切な不動産を活かす道が、ここにはあります。
まずはお気軽にお問い合わせいただき、ご状況をお聞かせください。