赤字決算・債務超過でも融資を諦めないで！法人向け不動産担保ローン
会社の経営状況が赤字であったり、債務超過に陥っていたりすると、資金調達は非常に難しくなりますよね。
「もうどこからも借りられないかもしれない…」そんな不安を抱えている経営者の方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、まだ諦めるのは早いです。
所有している不動産を活用する「不動産担保ローン」であれば、赤字決算や債務超過といった状況でも、資金を調達できる可能性があります。
なぜ赤字決算や債務超過だと資金調達が難しくなるのでしょうか？
金融機関が融資の審査を行う際、最も重視する項目の一つが「返済能力」です。
決算書の内容が赤字であったり、債務超過であったりすると、返済能力に疑問符が付いてしまい、審査に通りにくくなるのが一般的です。
特に、銀行などの金融機関は、信用情報を厳しく審査する傾向にあります。
不動産の価値が重視される不動産担保ローン
一方で、不動産担保ローンは少し異なります。
もちろん、返済能力も審査の対象にはなりますが、それ上に「担保となる不動産の価値」が重要視されるのです。
万が一返済が滞った場合でも、金融機関は不動産を売却することで貸し付けた資金を回収できます。
そのため、会社の経営状況だけでは判断せず、不動産の価値を評価した上で、融資の可否を判断してくれるのです。
不動産担保ローンは、決算内容や信用情報に不安がある場合でも、資金調達への道を開いてくれる可能性を秘めています。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが選ばれる理由
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っています。
赤字決算や債務超過、税金の滞納といった理由で、他の金融機関から融資を断られてしまった経営者様にも、ご融資を実現してきた実績が多数ございます。
お客様が所有する不動産の価値を、経験豊富なスタッフが正当に評価いたします。
お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な審査
私たちは、決算書の数字だけで判断することはありません。
お客様の事業への想いや今後の事業計画、そして不動産の持つ潜在的な価値を総合的に判断し、できる限りご希望に沿えるようなご提案をさせていただきます。
「こんな状況で相談してもいいのだろうか…」と悩む前に、まずは一度、私たちにご状況をお聞かせください。
ご相談いただいたからといって、無理な契約を迫ることは一切ありませんので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
不動産担保ローンの申し込み前に知っておきたいこと
不動産担保ローンを検討する上で、いくつか知っておきたい点があります。
それは、どのような不動産が対象になるのか、そしてどのような書類が必要になるのか、といった点です。
事前に把握しておくことで、スムーズな手続きにつながります。
ココがポイント
当社では、マンションや戸建てはもちろん、アパートやビル、土地など、様々な不動産を担保としてお取り扱いしています。共有名義の不動産や、ご家族が所有する不動産でもご相談が可能です。
必要書類は事前に準備しておくとスムーズです
お申し込みの際には、本人確認書類や登記簿謄本、決算書など、複数の書類が必要となります。
事前にご準備いただくことで、審査からご融資までの時間を短縮できます。
必要な書類についてご不明な点があれば、いつでもお気軽にお尋ねください。
銀行やノンバンクで断られても、まだ道はあります
すでに銀行や他のノンバンクに相談し、融資を断られてしまった経験がある方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、金融機関によって審査の基準は大きく異なります。
ある金融機関では評価されなかった不動産でも、私たちユニバーサルコーポレーションであれば、異なる視点から価値を見出し、ご融資につなげられる場合があります。
まずは査定からご相談ください
私たちは、お客様の状況を丁寧にお伺いし、不動産の価値を最大限に評価することで、融資の可能性を探ります。
相談費用はかかりません。
お客様の将来を切り開くための資金調達を、全力でサポートさせていただきます。
赤字決算や債務超過を理由に、事業の継続を諦めてしまう前に、ぜひ一度ユニバーサルコーポレーションにご相談ください。