赤字でもOK！不動産担保ローンで事業のピンチを乗り切る
事業を運営していると、予期せぬ事態で資金繰りが厳しくなることがありますね。
「今期は赤字決算になってしまった…これではどこもお金を貸してくれないだろう」と、頭を抱えていませんか。
金融機関からの融資は、企業の信用力が重視されるため、決算内容が赤字だと審査のハードルがぐっと上がってしまうのが現実です。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
所有している不動産を活用する「不動産担保ローン」という方法が、事業の窮地を救う一手になる可能性があります。
赤字決算だと融資は無理？事業資金を調達するための賢い方法
多くの金融機関は、融資の審査において企業の返済能力を厳しく見ます。
そのため、決算書が赤字である場合、返済能力に疑問符が付いてしまい、融資を断られることが少なくありません。
これは、貸し倒れのリスクを避けたい金融機関としては、当然の判断ともいえます。
しかし、不動産担保ローンは、個人の信用情報や企業の業績だけでなく、担保となる不動産の価値を重視する点が大きく異なります。
つまり、万が一返済が滞った場合でも、不動産を売却することで貸したお金を回収できるという安心感が、金融機関側にあるのです。
不動産の価値が評価される仕組み
不動産担保ローンの評価では、土地や建物の市場価値、立地条件、将来性などが総合的に判断されます。
たとえ事業が一時的に不振であっても、価値の高い不動産を所有していれば、それが信用となり、融資を受けられる可能性が生まれます。
事業の状況だけでなく、資産を評価の軸に加えることで、資金調達の道が拓けるのです。
不動産担保ローンは、事業の業績が厳しい時でも、所有資産を活かして資金を調達できる有効な手段です。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが選ばれる理由
私たちユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っています。
銀行などの金融機関とは異なる独自の審査基準を設けているため、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応が可能です。
事業が赤字である、税金を滞納している、他の金融機関に断られてしまった、といった厳しい状況にある経営者様からのご相談も積極的にお受けしています。
お客様が所有されている不動産の価値を最大限に評価し、事業再生や新たな挑戦のための資金調達を全力で後押しします。
対応可能な場合がございますので、ぜひ一度お話をお聞かせください。
資金調達後の事業再生へ！知っておきたい不動産担保ローンの活用法
不動産担保ローンで資金を調達できたとしても、それがゴールではありませんね。
その資金をいかに有効活用し、事業を立て直していくかが重要です。
「融資を受けた後、具体的にどうすれば事業を好転させられるだろうか」という疑問にお答えします。
例えば、調達した資金を運転資金に充てることで、当面の支払いを乗り切り、経営を安定させることができます。
また、新規事業への投資や、業績改善のための設備投資など、前向きな投資に活用することも可能です。
当社では、融資のご相談だけでなく、その後の事業展開についても一緒に考えさせていただきます。
ココがポイント
不動産担保ローンは、短期的な資金繰りの改善だけでなく、事業を中長期的に成長させるための戦略的な一手となり得ます。
資金の使い道を明確にすることが大切
融資を受ける際には、調達した資金をどのように活用するか、具体的な計画を立てておくことが大切です。
仕入れ資金、人件費、設備投資、借入金の返済など、優先順位を明確にしておくことで、資金を効率的に活用できます。
当社では、お客様の事業計画についてもお話をお聞きしながら、適切な融資額や返済計画についてご提案いたします。
他社で断られた方へ。ユニバーサルコーポレーションが力になります
「銀行にもノンバンクにも相談したが、どこも取り合ってくれなかった…」
そのような経験をされ、途方に暮れている方もいらっしゃるかもしれません。
金融機関によって審査の基準は様々です。
一社で断られたからといって、すべての道が閉ざされたわけではありません。
ユニバーサルコーポレーションでは、他の金融機関では評価が難しかった不動産や、複雑な権利関係にある不動産なども、専門的な知識と経験を活かして積極的に評価します。
私たちは、お客様の事業にかける想いと、不動産に秘められた可能性を信じています。
融資が可能な場合もございますので、望みを託すつもりで、ぜひ一度当社にご相談ください。
「もうどこにも相談できない」と感じている方こそ、ユニバーサルコーポレーションにお声がけください。お客様の状況に寄り添い、一緒に解決策を探します。