複数の借入を一つにまとめることはできますか？
はい、不動産担保融資を利用して複数の借入を一つにまとめることは可能です。
毎月の返済日が複数あると管理が大変ですし、精神的な負担も大きくなりがちです。
借入を一つにまとめることで、返済計画がシンプルになり、月々の負担が軽減される可能性があります。
不動産担保での借入一本化がしやすい理由
不動産担保融資は、ご所有の不動産を担保とすることで、比較的まとまった資金の調達がしやすい仕組みです。
そのため、複数の借入を一本化するための「おまとめ」としての利用にも適しています。
カードでの借入やキャッシングなど、複数の借入がある場合に、不動産担保融資で一本化することで、金利負担の軽減も期待できます。
一本化の具体的な手順
不動産担保融資による一本化は、新たな融資で現在の借入をすべて返済する、という手順になります。
例えば、A社、B社、C社から合計300万円の借入があるとします。
不動産を担保に300万円の融資を受け、その資金でA社、B社、C社の借入を完済します。
これにより、以降の返済は不動産担保融資のみとなり、毎月の返済管理が非常に分かりやすくなります。
おまとめ利用の際は、現在の借入状況を正確に把握することが大切です。借入先、金額、金利などを整理しておくと、手続きがスムーズに進みます。
一本化のメリットと留意点
最大の利点は、月々の返済額や金利負担を軽減できる可能性があることです。
返済先が一つになることで、うっかり返済を忘れてしまうといった事態も防ぎやすくなります。
ただし、留意点として、返済期間を長く設定しすぎると、総返済額が結果的に増えてしまう場合があるため、計画的な返済プランを立てることが重要です。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保融資の特徴
私どもユニバーサルコーポレーションでは、お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟なご提案を心がけております。
個人のお客様はもちろん、個人事業主や法人経営者の方まで、幅広いお客様にご利用いただいております。
ご所有の不動産を有効活用し、複数の借入を一本化するためのサポートをさせていただきます。
「こんな状況でも相談していいのかな？」と思われるような場合でも、まずはお気軽にお声がけください。
担保不動産の種類も、マンション、アパート、ビル、戸建て、土地など幅広く対応しております。
一本化を検討する際の要点
複数の借入を一本化する際には、いくつかのポイントがあります。
まず、現在のすべての借入について、借入先、残高、金利を正確に把握することです。
その上で、一本化した場合の返済シミュレーションを行い、本当に月々の負担が軽減されるのか、総返済額はどうなるのかを確認することが大切です。
ココがポイント
一本化の目的を明確にすることが重要です。月々の返済額を減らしたいのか、金利負担を軽くしたいのかによって、最適なプランは異なります。
資金の使いみちの自由度について
不動産担保融資は、原則として資金の使いみちが自由な商品が多いのも特徴です。
そのため、複数の借入をまとめる「おまとめ資金」としての利用はもちろん、事業資金や教育資金など、他の目的と合わせて借入を一本化することも検討できます。
これにより、資金計画に幅を持たせることが可能になります。
他の金融機関で融資を断られた場合でもご相談ください
銀行などの金融機関で借入の一本化を断られてしまったという場合でも、諦める必要はありません。
私どもユニバーサルコーポレーションでは、独自の基準で審査を行っております。
そのため、他の金融機関では評価が難しかった不動産や、お客様の状況でも、ご融資が可能な場合があります。
お客様の不動産が持つ価値を最大限に評価し、資金調達のお手伝いをさせていただきます。
お客様の再スタートを応援できるかもしれませんので、ぜひ一度ご相談いただければ嬉しく思います。