スタッフの独り言

1.132023

配偶者名義の不動産で借りれる不動産担保ローン

先日あるお客さまから、『開業資金として不動産担保ローンを借りたいのですが、夫名義の不動産を担保にできますか？』というご質問をいただきました。ご主人さまと話し合われた結果、不動産担保ローンが低金利で良いと結論を出されたとのことでした。
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1.122023

返済が遅れそうな場合の不動産担保ローン

先日お客さまより、『不動産担保ローンの返済が遅れたらどうなりますか？』というご質問をいただきました。突然の事情で返済ができなくなった場合ですとやはり担保を売却して補てんすることになりますが、一時的に遅れる場合であれば、ご対応が可能なケースもございます。
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1.112023

日本全国を対象とした不動産担保融資

弊社の不動産担保ローンは、日本全国の不動産を対象としてローンを取り扱っております。お住まいの場所から遠方にある土地や建物、他県にある不動産においても担保としてご利用が可能です。
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1.102023

不動産担保ローンを借りるときの年収との関係

ローンにおける年収といえば、年収の3分の1を超える借り入れができない『総量規制』というものがあります。不動産担保ローンでも、自宅を担保にする場合は総量規制の対象となりますが、自宅以外の不動産（例えば相続した地元の土地など）を担保にする場合は、年収の3分の1以上でも借りることができます。
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1.62023

友人所有の担保でも借りることができる不動産担保ローン

先日あるお客さまより、『友人から担保を提供してもらう予定ですが、家族や親戚じゃなくても第三者担保提供ローンを借りられますか？』というご質問をいただきました。
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1.52023

勤続年数が短くても借りれる不動産担保ローン

無担保ローンの場合は、個人の信用情報重視の審査になるため、勤続年数が3年以内ですと融資が難しい場合もあります。しかし不動産担保ローンには、不動産という確かな担保があります。この担保評価を有効に活用することで、勤続年数が1年や半年の場合においても融資を受けられるようになります。
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1.42023

赤字でも融資してもらえることもある不動産担保ローン

赤字と言っても色々あります。長期に渡って赤字が続き、回復の目途が立っていない状態である場合においては融資が難しくなってきますが、現在赤字だとしても黒字回復の見込みがある場合は、支援する方向で検討します。
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12.302022

担保の名義人でなくても融資可能な不動産担保ローン

あるお客さまからいただいたご質問に、『担保にしたい家があります。その家の名義人ではありませんが、不動産担保ローンで貸してもらえますか？』という内容のものがございました。お申し込み者さまと名義人さまが異なる場合は、必ず名義人さまのローンへの同意が必要となります。
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12.292022

決算内容以外も評価する不動産担保ローン

金融機関によっては決算状況によって融資が不可能というところもありますが、弊社の不動産担保ローンでは、決算の内容のみを審査の条件としておりません。会社を経営していくなかで、決算内容としてはあまり良くない結果がでることもあるかと思います。
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12.282022

ローンが残っている物件を担保にして借りる不動産担保ローン

お客さまからよくいただくご相談の一つに、『不動産にローンが残っている状態でも、同じ物件でお金を貸してもらえるのか』というものがございます。住宅ローンで購入したご自宅を担保に融資を受けたいという方や、不動産担保ローンを返済途中でさらに融資を受けたいという方がいらっしゃいます。
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