お客さまからよくいただくご相談の一つに、『不動産にローンが残っている状態ですが、同じ不動産を担保にしてお金を借りれますか？』というものがございます。住宅ローンで購入したご自宅を担保に融資を受けたいという方や、不動産担保ローンを返済途中でさらに融資を受けたいという方がいらっしゃいます。どちらのケースでも言えますのが、不動産に担保余力があるかどうかでご融資の可否が左右されます。住宅ローンでも不動産担保ローンでも、返済が進んでおらず担保に余力がない状態では、追加でのご融資は難しくなります。