不動産担保ローンでは、担保にする不動産の評価額が高いほど、高額な融資を受けられる可能性が高まります。
もちろん、ご希望額以上を無理にお貸しすることはありませんが、「自分の不動産がどれくらいの評価になるのか」は多くの方が気になる点です。
一般的に評価が高くなりやすいのは、流通性の高い土地や築年数の浅い建物です。
流通性が高いとは、交通の便が良い立地、人気の住宅地、商業地など、需要が高く売却しやすい不動産を指します。
しかし、評価は立地や築年数だけで決まるものではありません。
道路付けや形状、周辺環境、用途地域、建物の状態など、さまざまな条件が総合的に加味されます。
そのため、見た目や立地だけで正確な評価額を判断するのは難しい場合があります。
「おおよその評価額を知りたい」「融資の目安を確認したい」という場合は、弊社の無料見積もりをご利用いただけます。
実際の市場状況や担保価値を踏まえた見積もりを行い、資金計画づくりの第一歩をお手伝いいたします。
評価額は融資額に直結します。無料見積もりでおおよその金額を知り、資金計画の参考にしてください。