外国籍の方の不動産購入もサポート。つなぎ資金としての不動産担保ローン
日本での不動産購入を夢見ているものの、「外国籍だから」という理由で資金調達に不安を感じていませんか。
特に、自己資金だけでは足りない場合の「つなぎ資金」の確保は、多くの方が直面する大きな課題です。
金融機関の審査が厳しく、希望の物件を諦めかけている方もいらっしゃるかもしれません。
でも、諦めるのはまだ早いかもしれません。
所有している不動産を活用する「不動産担保ローン」が、その夢を実現するための鍵となる可能性があります。
外国籍の方が不動産購入で直面する資金調達の壁と、その乗り越え方
日本に住む外国籍の方が不動産を購入しようとする際、多くの場合、資金調達の面で特有の難しさに直面します。
永住権の有無や日本での勤続年数、収入の安定性などが厳しく問われるため、一般的な住宅ローンの審査に通りにくいのが実情です。
なぜ外国籍だと資金調達が難しいのか
金融機関が慎重になる背景には、将来的な返済リスクへの懸念があります。
もし母国に帰国してしまった場合、返済の継続が困難になるのではないか、という点が審査で重視されるのです。
そのため、日本人と同じ条件で申し込んでも、審査のハードルは格段に高くなる傾向にあります。
「永住権がないと、ローンは組めないのだろうか…」そんな風に感じている方も少なくないでしょう。
「つなぎ資金」という考え方
自己資金はあっても、物件の購入代金全額には少し足りない、という状況はよくあります。
そういった場合に、一時的に不足分を補う目的で利用されるのが「つなぎ資金」です。
例えば、親族からの資金援助を待つ間や、ボーナス支給までの短期間だけ資金を確保したい、といったニーズに応えることができます。
不動産担保ローンは、このような「つなぎ資金」の調達にも非常に有効な手段です。
ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンが、多くの方に選ばれる理由
私たちユニバーサルコーポレーションは、お客様一人ひとりの状況に寄り添った柔軟な審査を何よりも大切にしています。
一般的な金融機関とは異なり、現在の収入や国籍だけで判断することはありません。
所有されている不動産の価値を正当に評価し、お客様のこれからの可能性を信じて融資を検討します。
外国籍の方への融資実績も豊富にございますので、他社で断られてしまったという方も、ぜひ一度私たちにご相談いただければと思います。
お客様の夢の実現に向けて、私たちが全力でサポートいたします。
不動産担保ローンの知っておきたい活用法と、お申し込みの前に
不動産担保ローンは、不動産の購入資金や「つなぎ資金」の調達だけに利用が限定されるものではありません。
お客様のライフプランに合わせて、様々な目的でご活用いただくことが可能です。
こんな目的でもご相談いただけます
- 事業の運転資金や、新しいビジネスを始めるための開業資金として
- お子様の教育資金や、海外留学の費用として
- ご自宅のリフォームや、バリアフリー化のための資金として
上記はあくまで一例です。
お客様が必要とする資金の目的について、柔軟に対応できるのが当社の強みです。
お申し込みの前に確認しておきたいこと
お申し込みにあたっては、ご本人様確認書類や収入を証明する書類、そして担保となる不動産の登記済権利証（登記識別情報）などが必要となります。
事前にご準備いただくことで、お手続きがスムーズに進みます。
ご不明な点があれば、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。専門のスタッフが丁寧にご案内いたします。
ココがポイント
当社では、お客様の状況をしっかりとヒアリングした上で、最適なプランをご提案いたします。無理のないご返済計画を一緒に考えていきましょう。
他の金融機関で断られても諦めないで。私たちが力になります
「銀行の審査に落ちてしまった…」
「ノンバンクに相談したけれど、良い返事がもらえなかった…」
そのような経験をされた方も、どうか諦めないでください。
私たちユニバーサルコーポレーションは、独自の審査基準を設けています。
そのため、他の金融機関では評価が難しかった不動産や、お客様の状況であっても、融資の可能性を見出すことができる場合があります。
お客様が所有する大切な不動産の価値を最大限に評価し、資金調達という形で新たな一歩を後押しするのが私たちの使命です。
一人で悩まず、まずは私たちにご相談ください。きっと、お力になれることがあるはずです。