管理者

先日あるお客さまより、『兄名義の不動産を担保にして、弟の私が不動産担保ローンを組みたいのですが』というご相談をいただきました。お申し込み者さまが担保にできる不動産をお持ちでない場合でも、弊社では第三者 ...

通常退職するなどして無職の場合、収入がないためローンは借りれなくなります。しかし新しく会社を立ち上げる場合、起業のために前職を辞めることは普通にあります。起業資金を融資するケースではこのような事はめず ...

Q.どのような不動産を担保にすれば、不動産担保ローンで融資してもらえますか？ A.一般的に人気とされる不動産とほぼ同じような条件になるかと思います。駅から近いなどの交通の便が良い土地であったり、築年数 ...

Q.賃貸の不動産に住んでいますが、不動産担保ローンは貸してもらえますか？ A.賃貸の不動産の場合、お申し込み者さまは名義人ではありませんので、担保としてご利用いただくことはできません。またご自身名義の ...

先日あるお客さまより、『土地の権利書を探したけど見当たりません。無くした場合でも融資は可能でしょうか？土地はどうなりますか？』というご相談をいただきました。権利書とは登記をした際にもらう控えのようなも ...

不動産担保ローンではご融資金額を決める際、担保不動産の評価額が審査の主軸となります。ご融資金額の相場としては不動産評価額の6割から7割程度ですが、金融機関によっても異なります。銀行などは不動産評価額の ...

Q.不動産担保ローンで既に融資を受けています。同じ担保でさらに融資してもらうことはできますか？ A.不動産に担保余力があれば可能です。返済が進んで返済残高が減っている場合や、もともと融資可能な金額より ...

先日お客さまより、亡くなられたご家族さま名義の不動産を担保にしたいとのご相談をいただきました。お申し込み者さまと担保の名義人さまが異なる場合、必ず名義人さまの同意が必要となります。しかし既にお亡くなり ...

Q.もし、不動産担保ローンを返せなくなったらどうなるのでしょうか？ A.不動産担保ローンのご返済途中で返済ができなくなった時は、担保の不動産を売却して残った返済金を補てんすることになります。弊社では売 ...

先日お客さまよりいただいたご相談内容に、『築年数がかなり経過したマンションがあるのですが、これを担保にして不動産担保ローンは借りれますか？』というものがございました。弊社ではマンション等の集合住宅も、 ...