ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1.62025

金融庁、内部監査強化へ金融業界との懇談会を新設

金融庁は金融機関の内部監査の強化に向けて、全国銀行協会14の団体との懇談会を設けるようです。2025年1月23日に初会合を開き、6月にも報告書にまとめるとのことです。金融機関の規模や業種により、内部監査に対する取り組みに温度差があり、当局のモニタリングの目線を共有しながら課題を明確にするようです。
- 金融関連ニュース
1.62025

共有で所有している土地を担保に借りる不動産担保ローン

お客さまからのお問い合わせでよくあるのが、共有の土地を担保にできるかという内容に関するものです。共有名義の不動産を担保として扱うかどうかは金融機関により異なりますが、弊社ではお取り扱いがございます。
- スタッフの独り言
1.62025

共有で持っている土地を担保にできるのか？

Q.兄弟の共有で持っている土地がありますが、これを担保に融資してもらうことはできますか？A.可能です。お客さまの持ち分のみでのご融資も可能ですが、共有名義人さまに同意をいただければ、不動産の全体を担保にできるため、ご融資できる枠も増えます。
- よくある質問Q&A
12.272024

税制改正大綱、子育て世帯向け住宅ローン減税を延長

政府与党は20日、「令和7年度税制改正大綱」を決定しました。住宅ローン減税については、子育て世帯・若者夫婦世帯に対する特例措置を延長し、長期優良住宅や省エネ基準適合住宅を新築・買取再販によって取得する場合の借入限度額を維持するようです。
- 不動産関連ニュース
12.272024

日本生命、営業職員の給与6％引き上げ　25年度

日本生命保険は2025年度に、営業職員約4万8000人の賃金を平均で6％程度引き上げる方針のようです。6％以上の賃上げは3年連続となるとのことです。保険営業の中核を担う営業職員の待遇を改善し、長引く物価高に対応するようです。内勤職員の賃上げについても検討しているとのことです。
- 金融関連ニュース
12.272024

自分名義の不動産ではなくても申し込みできる不動産担保ローン

先日あるお客さまより、『自分の不動産じゃなくても不動産担保ローンは申し込みできますか？』というご質問をいただきました。お申し込み者さまはご自身名義の不動産を持っておられないとのことでしたが、幸い知人の方が不動産をご提供くださるとのことでした。
- スタッフの独り言
12.272024

自分名義の不動産ではなくても申し込みできるのか？

Q.私は不動産を持っていませんが不動産を持っている知人が協力してくれそうです。自分名義の不動産ではなくても不動産担保ローンの申し込みはできますか？A.可能です。
- よくある質問Q&A
12.262024

11月の首都圏マンション、平均価格4ヵ月ぶり下落

株式会社不動産経済研究所は19日、11月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。
- 不動産関連ニュース
12.262024

明治安田生命、積立保険と学資保険の予定利率引き上げ

明治安田生命保険は19日、2025年2月から、保険料を毎月納める平準払いの積立保険と学資保険の予定利率を引き上げると発表しました。どちらの商品も予定利率の引き上げは約1年ぶりとなるようです。国内の長期金利が上昇傾向にあることを踏まえて、契約者の実質的な保険料負担を軽減するようです。
- 金融関連ニュース
12.262024

店舗改装費用として借りれる不動産担保ローン

先日、あるお客さまの店舗改装費用を弊社の不動産担保ローンでご融資いたしました。お客さまがご相談にいらした際は、店舗改装費用で借りられるのかご心配のご様子でしたが、資金の使いみちが自由なこと、不動産担保ローンが事業に向いた融資であることをご説明したところ、ご納得いただけました。
- スタッフの独り言