ブログ
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4.72020
担保評価額の基準
先日、あるお客さまより「担保評価額はどこを重点的に評価されるのですか？」というご質問をいただきました。公的な土地の評価額で基準となるのは、国土交通省が毎年発表する「公示地価」ですが、これを補完するものとして各都道府県が公表する「基準地価格」があります。
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4.72020
担保評価額はどこを重視される？
担保評価額はどこが重視されて、決まりますか？A.担保評価額は土地の形状や類型、環境などの様々な要素から、不動産の担保価値を見ていきます。土地の場合は公示価格や流通性などをはじめとした様々な基準で評価され、建物の場合も流通性のほかさまざまな基準で評価されます。
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4.62020
国土交通省、管理不全土地等対策等の促進に向けて先進的な取り組みの募集を開始
国土交通省は、管理不全土地等対策等の促進に向けて地方公共団体やNPO、民間事業者等による先進的な取り組みの募集を開始しました。
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4.62020
三井住友FG、10年かけて再生可能エネルギーの開発、インフラ整備事業に計10兆円の投融資へ
三井住友フィナンシャルグループ（FG）は、2020年度から10年間で再生可能エネルギーの開発や省エネ効果が高いインフラ整備といった事業に計10兆円を投融資する目標を発表しました。
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4.62020
希望融資額と不動産評価
先日、あるお客さまより「不動産評価が希望融資額よりも低かったら不動産担保ローンは融資してもらえないのでしょうか？」というご質問をいただきました。お客さまのご希望融資額が担保価値を上回るケースではご希望に添えない場合もありますが、条件面を話し合ってなるべくご希望に添えるように努めさせていただきます。
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4.62020
希望融資額より不動産評価の方が低かったら借りれない？
希望の融資額よりも不動産評価額の方が低かったら借りれないですか？A.弊社の不動産担保ローンではご融資希望金額が担保評価を上回る場合、ご希望に添えないこともございます。
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4.32020
東京都、「マンション管理・再生促進計画」を策定
東京都は、「マンション管理・再生促進計画」（再生促進計画）を策定したことを発表しました。2019年3月に「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」を制定したことを受け、老朽マンション等の円滑な再生に向けた施策の具体化等を計画的に推進することが目的のようです。
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4.32020
政府、人材紹介で報酬、4月からの新制度において対象となる38事業者を決定
政府は、地域金融機関による人材紹介を後押しする新制度で報酬を払う対象となる地方銀行や信用金庫など38事業者・グループを決めたことを発表しました。
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4.32020
資金使途自由な第三者担保提供ローン
先日、あるお客さまより「税金を支払いたいので融資して欲しいのですが、兄からの担保提供でも借りれますか？」というご質問をいただきました。担保不動産の名義人さまにご了承いただけるのであれば、税金のお支払いとしてのご融資も問題なくご利用いただけます。
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4.32020
税金の支払いのために第三者担保提供ローンは借りれる？
兄所有の不動産を担保にして税金の支払いのためにローンは組める？A.可能です。弊社の第三者担保提供ローンでは、ご融資した資金の使いみちは自由となっておりますので、税金のお支払い目的でももちろんご利用いただけます。
