ブログ
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9.102019
農地にしてる土地を担保にできる？
農地として利用している土地を担保にできますか？A.農地は田んぼや畑と用途が決まっているもので、売却する場合は農業委員会または都道府県知事の許可が必要となっているため、売却が難しく、金融機関によっては担保として取り扱わないところもございます。
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9.92019
帝国データバンク、景気DI、9ヵ月ぶりに改善ながらも不動産は悪化と発表
帝国データバンクは、2019年8月の「TDB景気動向調査」結果を発表しました。同月の景気動向指数は、前月比0.1ポイント増の44.7で9ヵ月ぶりに改善したとのことです。
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9.92019
住宅ローン金利、変動型と拮抗、長期固定金利0.6％台へ
住宅ローンの金利は、金利上昇リスクを抱える変動型が最も低く固定期間が長くなるほど高くなっていましたが、9月に入ってから全期間固定型と変動型の金利が実質的にほぼ同じになっているとのことです。
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9.92019
不動産担保ローンの総量規制
先日、あるお客さまより「総量規制の対象になるのはどんな時ですか？」というご質問をいただきました。弊社の不動産担保ローンでは、担保にされる不動産が現在住まれているご自宅の場合、総量規制の対象となります。
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9.92019
総量規制の対象になるのはどんな時？
総量規制はどのような時に対象になりますか？A.総量規制とは『借り入れの総額が原則年収の3分の1以下まで』と制限されるものです。不動産担保ローンでは、自宅を担保とした借り入れは総量規制の対象となりますが、自宅以外の不動産を担保にする場合は、年収の3分の1以上の金額でもご融資が可能です。
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9.62019
国土交通省、遊休不動産の再生のモデル事業形成に向け、支援対象事業者を選定
国土交通省は、不動産特定共同事業等の不動産証券化手法により遊休不動産の再生等を行なうモデル事業形成に向けて、支援対象事業者を選定しました。
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9.62019
大和証券とクレディセゾンが資本提携を発表
大和証券グループとクレジットカード大手のクレディセゾンが資本業務提携することを発表しました。カードと証券の大手が資本提携に乗り出すのは異例なことで、大和がセゾンの発行済み株式の5％超を取得し事業会社として筆頭株主となるようです。
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9.62019
父名義の土地のみを担保にして借りる不動産担保ローン
先日、あるお客さまより「父名義の不動産の土地のみを担保にして不動産担保ローンは借りれますか？」というご質問をいただきました。お申し込み者さまではなく、他の方に担保不動産をご用意いただく場合、ローン内容をご理解の上でご協力いただけるのであれば、問題なくご融資が可能となります。
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9.62019
父名義の不動産で土地のみを担保にできますか？
父名義の不動産があるのですか、その不動産の土地のみを担保にできますか？A.可能です。弊社では土地のみ、建物のみ、土地建物両方など、お客さまのご希望に合わせて担保を扱わせていただいております。
