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6.102021
多重債務の場合における不動産担保ローン
お客さまからいただくご質問の中に、先日『多重債務でも不動産担保ローンは借りられますか？』というものがございました。多重債務とは、借金返済のためにさらに借金を重ねるという、言わば自転車操業のような状態です。返済できるだけの資金がないためにとりあえずお金を別のところから借りる状況です。
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6.92021
所有者不明土地等対策、新たな基本方針と工程表を決定
「所有者不明土地等対策の推進のための関係閣僚会議」が7日に開催され、所有者不明土地等対策の新たな基本方針と工程表が決定しました。同会議は、所有者不明土地等に係る諸課題について政府一体となって総合的な対策を推進することを目的に、2018年に設置され、以来会議を重ねてきました。
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6.92021
所定外給与、4月6.4％増 労働時間戻り給与総額も増加
厚生労働省が8日発表した毎月勤労統計調査（速報、従業員5人以上）によりますと、4月の1人当たり現金給与総額は前年同月比1.6％増の27万9135円だったようです。前年同月を上回るのは2カ月連続となり、残業代などの所定外給与が6.4％増の1万8998円と大きく伸びたとのことです。
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6.92021
権利証を紛失してしまったが、融資してもらえた不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『土地の権利証を探したけど見当たりません。無くしたとしたら融資は不可能でしょうか？土地はどうなりますか？』というご相談をいただきました。権利証とは登記をした際にもらう控えのようなもので、登記所にはどの土地が誰のものかという記録がきちんと残っています。
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6.92021
土地の権利書をなくしてしまっても融資してもらえますか？
Q.土地の権利書を紛失してしまいましたが、不動産担保ローンで融資してもらうことはできますか？A.可能です。権利証は控えのようなものなので、登記所にはきちんと誰が所有者なのか記録が残っています。
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6.82021
全国主要都市の地価、上昇地区数が増加
国土交通省は4日、主要都市の高度利用地地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」（2021年第1四半期）を公表しました。調査対象は、東京圏43地区、大阪圏25地区、名古屋圏9地区、地方中心都市等23区の計100地区（住宅系地区32地区、商業系地区68地区）です。
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6.82021
昭和電工、プリント配線板売却 国内ファンドに400億円
昭和電工が電子機器などに使うプリント配線板事業を、国内投資ファンドのポラリス・キャピタル・グループ（東京・千代田）に売却することが6日にわかりました。売却額は約400億円とみられているようです。2020年に約9600億円で国内化学メーカーを買収後、財務改善のため事業売却を進めています。
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6.82021
不動産評価に対していくら借りれるのか
不動産担保ローンではご融資金額を決める際、担保不動産の評価額が審査の主軸となります。ご融資金額の相場としては不動産評価額の6割から7割程度ですが、金融機関によっても異なります。銀行などは不動産評価額の5割前後の融資となっており、金利が低い分、融資の掛け目も低めになっています。
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6.82021
不動産担保ローンでは不動産評価のどれくらい借りられますか？
Q.不動産担保ローンでは、不動産評価に対していくらぐらい融資してもらえるんでしょうか？A.金融機関によっても異なりますが、相場としてはおよそ不動産評価額の6割～7割の金額でのご融資となります。弊社では通常7割を目安にご融資しておりますが、銀行などでは評価額の5割程度のことが多いようです。
